дело № 2-1000/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 30 октября 2023 года

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре – помощнике судьи Орловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск ФИО1 мотивирован тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме с 18.03.2016 г. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, приходящаяся истцу матерью. Однако фактически она в доме не проживает, вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная правовая позиция подтверждается в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которой к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 22.12.2022 г. (право собственности зарегистрировано 28.12.2022). Первоначально земельный участок и жилой дом принадлежали бабушке истца М..

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ ФИО2 с 18.03.2016 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки МО СП «Выдринское» от 03.04.2023 г. № следует, что ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу.

Из справки ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» следует, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.1981 г.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по него содержанию, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорном доме истец не чинила.

Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела.

Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как у суда имеются достаточные основания для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 6 ноября 2023 г.

Судья Дмитриев А.Ю.