31RS0024-01-2025-001502-92 № 2-1189/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шайдаровой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: <адрес>. Мотивируя требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но не проживает ФИО4. Брак с ФИО4 расторгнут. Ответчик членом его семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника данного жилого помещения, препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена судебным извещением.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений истца не имелось.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы Шебекинского района от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на объект ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта, его правообладателе.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, брак расторгнут решением Шебекинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Вопрос о разделе совместно нажитого имущества между супругами Ч-ными не разрешался.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи истца, что следует из пояснений истца и подтверждается копией домовой книги, информацией ОВМ ОМВД «Шебекинский».

Из пояснений истца следует, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 добровольно, забрав личные вещи, выехала из дома <адрес> в иное постоянное место жительства.

С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, попыток вселения не предпринимала.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования спорного жилого помещения, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ Вознесеновской территориальной администрацией, согласно которого установлено, что ФИО4 в жилом доме по адресу <адрес> не проживает, ее личных вещей в доме нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика ФИО4 с собственниками спорного жилого помещения истцом ФИО1, соответственно ответчика следует отнести к бывшим членам семьи собственника спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ее права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

Ответчик участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение, не принимает.

Доказательств опровергающих доводы истца, ответчиком суду представлено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик с конца 2012 года по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживает, не пользуются им, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, изложенные в иске доводы истца суд находит обоснованными, а представленные доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и положениями Административного регламента, утв.Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, ввиду признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением она подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 01.12.2025.

Судья Е.А. Котельвина