Дело № 2-470/2022
УИД: 28RS0019-01-2022-000835-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Серышево 9 ноября 2022 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.В.,
при секретаре Силантьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в которую ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруга ее дочери - ФИО4. Ответчик с дочерью не проживает с мая 2022 года, брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 6 месяцев не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. С мая 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, где и проживает по сей день, вывез все ему принадлежащие вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги и жилье не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в поступившей в суд телефонограмме просила о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.
Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.
Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО6 суду показал, что истица ФИО1 – это его мать, она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, когда умер отец, они с сестрой отказались от своего права на данную квартиру. Ответчик ФИО2 – это бывший муж его сестры, поэтому ему известно, что ФИО2 сначала уехал на учебу, потом приезжал за своими вещами, летом 2022 года он забрал все свои вещи из квартиры матери, вселиться обратно он не пытался. Когда он забирал свои вещи, мать просила его, чтобы он снялся с учета, но он отказался. После того, как ответчик забрал свои вещи из квартиры, он его больше не видел.
Свидетель ФИО7 суду показала, что она является невесткой истицы, поэтому ей известно, что ее бывший зять ФИО2 в квартире ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает с весны 2022 года. Он уехал на учебу в <адрес>, и с тех пор больше в квартире не жил, приезжал только забрать свои вещи. Также ей известно, что летом 2022 года брак между ответчиком и дочерью истицы был расторгнут. Насколько ей известно, вселиться обратно ответчик не пытался, но выписываться из квартиры не хочет.
Свидетель ФИО8 суду показала, что она проживает по соседству с истицей, бывает у нее в гостях, они общаются, и она лично видела, как летом 2022 года бывший зять ФИО1 – ФИО2, забирал из ее квартиры большой мешок со своими вещами, и больше он в квартире истицы не появлялся. Со слов истицы ей известно, что она просила ответчика выписаться из ее квартиры, но он этого не сделал.
Как следует из установленных судом обстоятельств дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Сведения о регистрации ответчика по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждаются представленной УВМ УМВД России по <адрес> адресной справкой, а также справкой ООО «УК «Пархоменко».
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.
Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик ФИО2, зарегистрированный по данному адресу, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. В данном случае имеются все основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.
Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)
Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года.