Дело N 2-1686/2025 УИД 76МS0071-01-2025-000989-29

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«01» октября 2025

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Шутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды земельного участка,

установил:

Между ФИО2, с одной стороны, и от имени Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ныне МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района»), с другой стороны, был заключен 29.01.2024 договор аренды за № 6 А. Согласно договору ФИО2 был предоставлен в аренду на срок с 29.01.2024 по 28.01.2044 земельный участок общей площадью 1 029 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды.

В процессе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию ЯМО ЯО.

Истец дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик, представитель третьего лица Администрации ЯМО ЯО в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании нашли свое подтверждение, а сторонами не оспорены, следующие факты:

- заключения 29.01.2024 между ФИО2, с одной стороны, и от имени Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ныне МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района»), с другой стороны, договора аренды за № А. Согласно договору ФИО1 был предоставлен в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1 029 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>;

- судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г. Ярославля за № 2-305/2025 от 19.02.2025 с ФИО2 в пользу МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» взысканы денежные средства по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 в сумме 75 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 24.01.2025 в сумме 2 945 руб. 24 коп.;

- определением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г. Ярославля от 14.03.2025 судебный приказ за № 2-305/2025 от 19.02.2025 отменен;

- в период действия судебного приказа за № 2-305/2025 от 19.02.2025 с ФИО2 взысканы в пользу МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» денежные средства в сумме 20 000 руб..

Истец выставил требование о взыскании с ответчика денежных средств по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 (с учетом ранее удержанных 20 000 руб.) в сумме 55 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 03.04.2025 в сумме 9 501 руб. 45 коп..

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями п. 3.4 договора аренды за № 6 А от 29.01.2024, каждый последующий размер ежегодной арендной платы вносится Арендатором ежегодно по платежным реквизитам и в сроки согласно Приложению № 1.

Согласно Приложению № 1 арендный платеж по периоду с 29.01.2025 по 28.01.2026 вносится – 29.12.2024.

В исковом заявлении истец указал, что арендный платеж по периоду с 29.01.2025 по 28.01.2026, со сроком оплаты 29.12.2024 ответчиком до настоящего времени не произведен.

Ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил в суд своих возражений и доказательств таковых.

Согласно положениям п. 5.1 договора аренды за № 6 А от 29.01.2024, в случае неуплаты ежегодного размера арендной платы в установленный срок, Арендатору начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Суд, проверив расчет истца по размеру пеней, не находит оснований для его критической оценки.

Ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил в суд своих возражений и доказательств таковых.

Требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору аренды следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлина в сумме 4 000 руб..

В соответствии со ст.ст. 310, 617 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (ИНН <***>. ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт серия №) о взыскании денежных средств по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального казенного учреждения «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» денежные средства по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 в сумме 55 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 03.04.2025 в сумме 9 501 руб. 45 коп., а всего в общей сумме 65 020 руб. 44 коп..

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме 4 000 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская