КОПИЯ
Дело № 2-2471/2022
...
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.,
при секретаре Скучилиной Н.А.,
с участием прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обоснование своих требований Кустовая Е.Н. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
В квартире зарегистрированы её сын и ответчик ФИО2 Однако ответчик членом ее семьи не является, зарегистрирован в квартире бывшим собственником. Общего хозяйства она с ответчиком не ведет, соглашений о праве пользования квартирой нет. При этом ответчик коммунальные платежи не оплачивает, без разрешения берет документы ее сына и оформляет микрозаймы, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки, оставляет их на ночлег. Тем самым создает опасность для нее и ее сына.
Добровольно ответчик отказывается прекратить право пользования квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме. Пояснила, что личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по НСО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, заключение прокурора Филипповой Л.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... по адресу: ...
Из копии выписки из домовой книги и адресной справки ГУ МВД России по НСО следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, а лишь изредка приходит с посторонними лицами распивать спиртные напитки, членом семьи истца не является. Каких-либо договорных отношений относительно пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком судом не установлено. Более того, судом установлено, что ФИО2, находясь на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2022 года.
Судья (подпись) Е.И. Дульзон
Верно
Судья Е.И. Дульзон
Секретарь Н.А. Скучилина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2471/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.