Дело № 2-709/2025 УИД: 78RS0007-01-2024-022138-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 19 марта 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дужниковым Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Самолет УК» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Самолет УК» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60769 руб. 02 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>. ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>. В течение длительного периода, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о ненадлежащем исполнении обязательств и о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 769 руб. 02 коп.

Представитель истца ООО «Самолет УК» в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного разбирательства извещены.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом, судебные извещения не получены по обстоятельствам, зависящим от ответчиков.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги..

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>. ФИО3, является собственников ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>.

Согласно представленным сведениям о начислениях, оплатах и задолженности по лицевому счету № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 60769 руб. 02 коп.

Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

Таким образом, задолженность ответчиков, соразмерно их доли оставляет по 30384 руб. 51 коп. у каждого (60769 руб. 02 коп./2).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самолет УК» обратилось к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО3 в пользу ООО «Самолет УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31852 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 577 руб. 79 коп. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самолет УК» обратилось к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «Самолет УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31852 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 577 руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 в пользу ООО «Самолет УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащей ФИО3 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 852 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 577 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «Самолет УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащей ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 852 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 577 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга судебные приказы № и № отменены.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о полном и своевременном исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности не оспорен, исковые требования ООО «Самолет УК» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп., по 2000 руб. 00 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет УК» к ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <***>) в пользу ООО «Самолет УК» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30384 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС <***>) в пользу ООО «Самолет УК» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30384 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб. 00 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.С. Козин

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ