Решение по делу № 2-1-432/2023 от 05.09.2023

дело № 2-1-432/2023

40RS0011-01-2023-000581-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 05 сентября 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Сосенский» и ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1, по нотариальной доверенности, ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 17 февраля 2022 года умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником к имуществу ФИО5 явилась его сестра ФИО6, которая приняла наследство после смерти брата. 16 ноября 2022 года умерла ФИО6, которая при жизни оставила завещание в котором земельные участки и находящиеся на них нежилые строения, унаследованные от ФИО5, завещает ФИО1 После смерти ФИО6 открылось наследство в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, адрес (местонахождение): <адрес>, предоставленного МО ГП «Город Сосенский» на основании договора аренды земельного участка №48 от 26 октября 2022 года, на котором расположено здание, наименование объекта: гараж, назначение объекта: нежилое, общей площадью 32,1 кв.м., инвентарный №, адрес (месторасположение) объекта: <адрес>; права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, адрес (месторасположение): <адрес>, предоставленного МО ГП «Город Сосенский» на основании договора аренды земельного участка №47 от 26 октября 2022 года на котором расположено здание, наименование объекта: гараж, назначение объекта: нежилое, общей площадью 50 кв.м., инвентарный №, адрес (месторасположение) объекта: <адрес>. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с целью принятия наследства после смерти ФИО6 Поскольку при жизни ФИО5 право собственности на недвижимое имущество (гаражи) не зарегистрировал, а последующий наследодатель ФИО6 свое право собственности, в порядке наследования, на два гаража также не зарегистрировала в установленном законом порядке, у истца отсутствовала возможность оформить наследственные права на наследуемое имущество во вне судебном порядке. На основании вышеизложенного, просит: признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на нежилое здание – гараж с инвентарным номером 5973, общей площадью 32,1 кв.м., адрес (месторасположение) объекта: <адрес>; право собственности, в порядке наследования, на нежилое здание – гараж с инвентарным номером 5973, общей площадью 50 кв.м., адрес (месторасположение) объекта: <адрес>; право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, адрес (месторасположение): <адрес>; право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, адрес (месторасположение): <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4, представитель ответчика администрации ГП «Город Сосенский» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом.

От истца ФИО1 и представителя ответчика администрации ГП «Город Сосенский» поступили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, представитель ответчика администрации ГП «Город Сосенский» в отношении удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель истца, по нотариальной доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 исковые требования в судебном заседании признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Сосенского поселкового Совета народных депутатов №128 от 16 октября 1991 года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража», ФИО5 отведен земельный участок, расположенный в районе первого ряда по <адрес>, под строительство индивидуального гаража.

Разрешением №1 на производство работ от 11 февраля 1993 года, инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля г. Козельска разрешила ФИО5 строительство гаража на земельном участке в районе <адрес>.

На данном земельном участке ФИО5 возведен гараж площадью 50 кв.м, адрес (месторасположение) объекта: <адрес>. Указанный гараж ФИО5, в свою собственность в установленном законом порядке не оформил. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 09 июня 2023 года, вышеуказанному гаражу присвоен инвентарный №.

Кроме того, согласно справке №43 от 30 июня 2003 года, выданной администрацией МО «Город Сосенский», ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 34 кв.м. под строительство капитального гаража – автостоянки по адресу: <адрес> Постановлением Главы МО «Город Сосенский» №272 от 11 июля 1997 года и №445 от 30 декабря 1997 года.

На данном земельном участке ФИО5 возведен гараж площадью 32,1 кв. м, адрес (месторасположение) объекта: <адрес>. Указанный гараж ФИО5, в свою собственность в установленном законом порядке не оформил. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 09 июня 2023 года, вышеуказанному гаражу присвоен инвентарный №.

Согласно свидетельству о смерти II-НК №, выданному 94000011 отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «Козельский район» ФИО5 умер 17 февраля 2022 года.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону №, № наследство после смерти ФИО5 принято его сестрой ФИО6

Согласно договору аренды земельного участка №47 от 26 октября 2022 года, ФИО6 муниципальным образованием городское поселение «Город Сосенский» в лице администрации ГП «Город Сосенский» на праве аренды предоставлен земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка №48 от 26 октября 2022 года, ФИО6 муниципальным образованием городское поселение «Город Сосенский» в лице администрации ГП «Город Сосенский» на праве аренды предоставлен земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», на котором расположен гараж № присвоен кадастровый №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», на котором расположен гараж № присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти II-НК №, выданному 94000011 отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «Козельский район» ФИО6 умерла 16 ноября 2022 года.

Согласно завещанию №, ФИО6 завещает имущество, унаследованное ею от ФИО5, в том числе, земельные участки и находящиеся на них нежилые строения, ФИО1

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО7, срок для принятия ею наследства не пропущен, ответчик ФИО3 не возражает в отношении удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на нежилое здание – гараж с инвентарным номером №, адрес (месторасположение) объекта: <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО6, право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для хранения автотранспорта, адрес (месторасположение): <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО6, право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для хранения автотранспорта, адрес (месторасположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Филиппенкова

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023 года.