Дело № 2-3023/2022
УИД 52RS0009-01-2022-003918-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Меркурьевой О.П.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о снятии с кадастрового учета, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о снятии с кадастрового учета, признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.12, 1110, 1118, 1152, 1153 ГК РФ просит суд: снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью *** кв.м; признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, указывая, что <дата> умерла его мать ФИО2, которая состояла в браке с ФИО1, умершим <дата>, и проживала с ним до его смерти. После их смерти осталось наследственное имущество в <адрес> – жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м по адресу: <адрес>. Им было подано заявление о принятии наследства после смерти матери. Кроме него наследниками являются его сестры Д. и Б., которые отказались от наследства. <дата> нотариус М. сообщила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, т.к. отсутствуют документы на земельный участок площадью *** кв.м. По данным кадастрового учета площадь земельного участка составляет *** кв.м. Сведений о регистрации жилого дома не имеется. При обращении в сельскую администрацию ему было выдано распоряжение и выписка из него о перераспределении земельного участка площадью *** кв.м, с оставлением в собственности его родителей земельного участка площадью *** кв.м. При жизни родителей не была произведена регистрация права на указанное недвижимое имущество.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены нотариус ФИО3, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, третье лицо нотариус ФИО3, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы Абрамовской сельской администрации от <дата> № ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью *** га для развития личного подсобного хозяйства в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата> (л.д.13).
Распоряжением администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области от <дата> № указанный земельный участок разделен, в собственность ФИО1 определен земельный участок площадью *** кв.м по адресу: <адрес> (л.д.15), что также подтверждается выпиской из распоряжения администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от <дата> (л.д.17), из которой следует, что участок выделен М. для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Согласно выписки из ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером 52:41:1212002:49, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).
Из указанной выписки следует, что правообладателем земельного участка является М.
Согласно выписки из похозяйственной книги от <дата>, выданной администрацией Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области (л.д.16), М. принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (похозяйственная книга №, лицевой счет №).
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что М. являлся собственником земельного участка площадью 1706 кв.м и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>.
<дата> М. умер (л.д.19, 37).
После его смерти наследственное дело не заводилось, в состав наследственного имущества вошли спорные жилой дом и земельный участок.
ФИО1 состоял в браке с ФИО2, которая умерла <дата> (л.д.20, 36).
Согласно справки администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от <дата> М. постоянно до дня смерти проживал по адресу: <адрес>, пл.Широкая, <адрес>, совместно с ним проживала его супруга З.., они вели общее хозяйство, после смерти М. его супруга З. пользовалась домом и земельным участком (л.д.39).
После смерти З. заведено наследственное дело № (л.д.28-31), из которого следует, что З. приняла наследство после смерти М., но не оформила наследственных прав, после смерти З. наследство принял наследник по закону первой очереди сын наследодателя М. путем подачи заявления нотариусу, дочери наследодателя Б. и Д. отказались от наследства, сведений об иных наследниках не имеется, в состав наследственного имущества вошел спорный земельный участок.
Согласно справки нотариуса от <дата> свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, т.к. не представлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (л.д.10).
Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в порядке наследования после смерти З. принял наследство в виде земельного участка площадью *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество.
Согласно пп.7 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Поскольку объект недвижимого имущества – земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратил свое существование в результате его раздела, сведения о нем подлежат снятию с кадастрового учета.
Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о снятии с кадастрового учета земельного участка, признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином РФ, паспорт № выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области <дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись С.Б.Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2022 года.