23RS0041-01-2023-021117-72 Дело № 2-2340/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре Бредневой А.П.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной.
В обоснование своих требований истцы указали, что истец в 2023 году узнал, что ответчик выселил из дома, расположенного на земельном участке с кадастровом номером № по адресу: <адрес>, ФИО3
Являясь участником общей совместной собственности на земельный участок истец не подписывал согласия на его дарение. В согласии от ДД.ММ.ГГГГ, которое было предоставлено ответчиком ранее по спору с ФИО3 указано, что дано согласие на дарение домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В оспариваемом договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ речь идет именно о дарении исключительно земельного участка площадью 805 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в отношении дома указано, что он находится на земельном участке. В оспариваемом договоре дарения нет упоминания, что дом также дарится, хотя на 22.02.2002 года сам дом как объект недвижимости уже был идентифицирован и должен был назван как самостоятельный второй объект дарения. В согласии истца речь идет о согласии дарения на приобретенное имущество, иными словами в оспариваемом договоре не назван объект дарения дом с кадастровым номером как самостоятельный объект дарения, в согласии истца не назван земельный участок как самостоятельный объект дарения.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать договор дарения недействительным в связи с недостойным поведением одаряемого и ухудшением здоровья дарителя после совершения сделки, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, в материалах дела имеются письменные возражения.
Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией почтового уведомления о получении заказной корреспонденции.
Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией почтового уведомления о получении заказной корреспонденции.
ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией почтового уведомления о получении заказной корреспонденции.
Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что 20 февраля 2002 года между ответчиком и ФИО5 заключен договор дарения, в соответствии с которым ответчик принял в дар земельный участок с кадастровым номером 23:43:0145083:0013 с расположенным на нем недвижимым имуществом по адресу: <адрес>. Согласие истца на дарение вышеуказанных объектов удостоверено 22 января 2002 года, реестр 4-135.
В своих письменных возражениях ответчик указал, что земельный участок был предоставлен ФИО5 Распоряжением главы Прикубанского административного округа г. Краснодара № 526.51 от 06.10.1994, согласно которому ФИО5 состоял на учете для улучшения жилищных условий в квартирно-правовой службе Прикубанского округа с 07.06.1993 в связи с чем последнему и был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство. 08.11.2001 г. ФИО5 составил завещание, согласно которому все имущество он завещал ответчику.
Согласие от 22.01.2002 г и до внесение «приписки»: «земельного уч-ка с» отражало полную информацию о передаваемых объектах недвижимости и предполагало передачу как земельного участка, так и дома, распложенного на данном земельном участке, в своем иске истец прямо говорит, что текст Согласия от 22.01.2002 г, который зачитывала нотариус ФИО4 идентичен печатному, таким образом печатная часть текста Согласия отражает в полном объеме информацию об объектах недвижимости (доме и участке, на котором расположен дом) и полномочия на передачу прав ФИО5 на распоряжение вышеуказанными объектами недвижимости.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченным лицом.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.
В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В материалах дела имеется ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности истцом.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Договор дарения заключен 20 февраля 2002 года. Настоящее исковое заявление поступило в Прикубанский районный суд г. Краснодара 15 ноября 2023 года. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца, поскольку пропущен срок исковой давности, а также в материалах дела отсутствует достаточно доказательств, подтверждающих нарушение прав истца ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районные суд города Краснодара в течение месяца.
Решение составлено в окончательной форме 22.07.2025 г.
Председательствующий: