Дело № 2-1636/2025

89RS0003-01-2024-002332-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Логачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1636/2025 по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в в лице филиала в Надымском районе к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Истец АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Иск мотивирован тем, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальных услуг. Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиками, путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, лицевой счет <суммы изъяты>. В связи с неисполнением ФИО3 своих обязательств по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 66 251,86 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 29.02.2020, с 01.03.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.03.2024 в размере 66 251,86 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.01.2024 по 16.04.2024 в размере 25 359,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 948,34 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» участия не принимал, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, направил в адрес суда возражения, в которых указал, что решением суда разделены лицевые счета. Истец выставлял счета на оплату без детализации начислений, в связи с чем, ответчик не мог проверить и удостовериться в корректности разделения начислений на отопление, поэтому у него не было оснований для оплаты услуг. Ответчик просит суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности образовавшейся до 2023 года, а также на основании ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

При указанных обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности является собственником жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиком, путем совершения конклюдентных действий последними был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг.

Решением Надымского городского сада ЯНАО от 05.11.2019, определен следующий порядок оплаты за содержание/обслуживание жилого помещения и жилищно–коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Обязать филиал Акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Надымском районе выдать ФИО4 отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и производить ей начисления за жилищно–коммунальные услуги – отопление; плату за содержание жилого помещения, в том числе - плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодное и горячее водоснабжение, стоки, электроэнергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение (ОДН) при содержании общего имущества и др.); соразмерно доли ее и несовершеннолетних ФИО2., ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу – <адрес> размере 1/2 от общей суммы начисляемых по жилому помещению платежей.

Обязать филиал Акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Надымском районе выдать ФИО3 отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и производить ему начисления за жилищно–коммунальные услуги – отопление; плату за содержание жилого помещения, в том числе - плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодное и горячее водоснабжение, стоки, электроэнергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение (ОДН) при содержании общего имущества и др.); соразмерно доли его и несовершеннолетних ФИО2., ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу – <адрес> размере 1/2 от общей суммы начисляемых по жилому помещению платежей; также в полном объеме начисления по коммунальным услугам, начисляемым по фактическому потреблению по приборам учета – холодное/горячее водоснабжение, водоотведение.

Решением Надымского городского суда ЯНАО от 14.04.2021, в пользование ФИО3 выделена жилая комната <суммы изъяты>, общей площадью 18,2 кв.м., в совместном пользовании оставлены места общего пользования: коридор (прихожая), кухня, ванная комната и туалет в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Во исполнение решения суда, в отношении принадлежащего ответчику жилого помещения открыт лицевой счет <суммы изъяты>.

АО «Ямалкоммунэнерго» является поставщиком на розничном рынке электрической энергии, тепловой энергии, холодного водоснабжения.

Согласно расчету о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность ФИО3 за период с 01.09.2019 по 29.02.2020, с 01.03.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.03.2024 составляет 66 251,86 руб.

Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате ЖКУ, определениями от 01.04.2024 по делу № 2-2-2143/2024, от 20.06.2024 по делу № 2-2-5978/2024, вынесены определения об отмене судебных приказов на основании возражений ответчика.

Доказательств того, что ответчик до подачи иска оплатил задолженность по жилищно-коммунальным услугам суду не представлено.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. (пункт 1 статьи 204 ГК РФ)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь. Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Из разъяснений в пунктах 17, 18 и 24 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 29.02.2020, с 01.03.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.07.2023 АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось к мировому судебного участка № 2 судебного района Надымского городского суда ЯНАО 23.04.2024, следовательно, взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 23.04.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.03.2024.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в части, а именно за период с 01.05.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.03.2024 в размере 49 903,37? руб.

Установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг истцу, суд считает начисление на задолженность пени (неустойки) правомерным (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» с 01.01.2016 введена в действие редакция п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ носит периодический, ежемесячный характер, постольку неустойка в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учетом периода просрочки.

Ответчиком допускались нарушения сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, истец вправе требовать взыскания в свою пользу пеней. Истцом произведено начисление пеней по лицевому счету <суммы изъяты> за периоды с 11.01.2024 по 16.04.2024 в размере 25 359,43 руб.

Представленный стороной истца расчет неустойки судом проверен, ответчиком путем предоставления контррасчета не оспорен.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, находит, что заявленная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения, поэтому считает возможным снизить размер пени до 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 2 948,34 руб. На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210,51 руб. (в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в редакции, действующей на день подачи искового заявления).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.10.2021, с 01.04.2023 по 31.03.2024 в размере 49 903 рубля 37? копеек; пени в размере 20 000 рублей; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210 рублей 51 копейку.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2025 года.