дело №2-1519/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Балджи А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что согласно свидетельству на право собственности на жилье №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1 и члену ее семьи ФИО2.
Право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей регистрационной записью на правоустанавливающем документе.
Уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на долю <адрес>, поскольку доли собственников в правоустанавливающем документе не определены и отсутствуют заявления о регистрации права собственности от всех собственников квартиры.
В связи с невозможностью подачи заявления о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру совместно с ФИО2, в настоящее время ФИО1 не предоставляется возможным реализовать свое право на регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав своей 1/2 доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного, просила определить доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменных ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 45 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», зарегистрированного в регистрационной книге за №.
Истец настаивает на установлении долевой собственности, ответчик возражений не представил.
Поскольку соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не достигнуто, стороны право собственности на спорную квартиру приобрели в порядке приватизации,
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности установления долевой собственности в отношении спорного жилого недвижимого имущества, равенстве долей истца и ответчика в праве собственности на спорную квартиру, и определяет доли сособственников квартиры по 1/2 за каждым из них.
Согласно статьям 253 - 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве общей совместной собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 45 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/2.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025 года.