Дело № 2-2678 -2022
75RS0002-01-2022-001022-795
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Базарбаниной Ж.Ж.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, в данной квартире проживают. За услуги ответчики оплату не производят, задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 01.11.2018г. по 01.11.2021г. составляет 192 535,78руб. Просило взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы за жилищные услуги в указанной сумме руб., расходы по уплате госпошлины 5 505,72 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Лидер» доводы искового заявления поддержала.
Ответчики ФИО2, ФИО1 исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 10 указанной стати, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Являются ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/30 в праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО1 в размере 28/30 доли в праве общей долевой собственности (в совместной собственности), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/30 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
В связи с неоплатой услуг за содержание, текущий ремонт общего имущества, у ответчиков сложилась задолженность за период с 01.11.2018г. по 01.11.2021г. в размере 192 535,78руб. Данный расчет ответчиками не оспорен, суд признает его верным.
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, то задолженность с них подлежит взысканию в долевом порядке.
Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу, установленному статьей 200 Гражданского кодекса, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Уплата задолженности согласно требованиям ЖК РФ, осуществлялся ежемесячно путем внесения ежемесячного платежа.
С учетом изложенного, срок исковой давности по заявленным требованиям подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента банк узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Г-вых задолженности по текущим платежам, который по заявлению ответчика был отменен определением от 27.12.2021г.
Согласно п. 1 ст. 204 ГПК РФ, разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>).
Таким образом, судебная защита прав истца осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ по 27.12.2021г. -3 месяца.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, что, исходя из общих правил исчисления срока исковой давности, дает истцу право требовать взыскания платежей, не поступивших от ответчиков за период после 22.02.2019г.
С учетом того, что течение срока приостанавливалось на 3 месяца, когда ООО «Лидер» обращалось за судебной защитой к мировому судье в порядке приказного производства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).
Задолженность по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ от 01.11.2021г. согласно начислений, представленных истцом, составляет 64 765,30 руб.
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, задолженность взыскивается с них в долях.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная пошлина по 1 062,26 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 22.12.2018г. по 01.11.2021г в сумме 32 382,65 руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины 1 062,26 руб. с каждого, всего по 33 444,91 руб. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Порошина Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ