№2-2365/2022

УИД04RS0007-01-2022-003826-80

Решение

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ДНТ «Шамбала» о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО7 сослалась на то, что до 2016 г. она являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: , категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, кадастровый номер ... 08 августа 2016 г. между нею и ФИО9 был заключен договор дарения жилого дома и указанного земельного участка. Право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано на ФИО9 24 августа 2016 г. Согласно выписке из ЕГРН, с 09 июля 2019 г. собственником земельного участка является ФИО11 Земельный участок с кадастровым номером ... был предоставлен ей на основании соглашения о распределении земельных участков между участниками общей совместной собственности земельного участка ДНТ «Шамбала» и о разделе долей (выделе) в натуре из общей совместной собственности ДНТ «Шамбала» от 10 декабря 2015 г. В настоящее время она обратилась за получением пособия на ребенка, однако ей в назначении пособия было отказано в связи с тем, что ей принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером ... Указанный земельный участок занят ДНТ «Шамбала», но принадлежавший ей земельный участок был отчужден, она не является членом ДНТ, не пользуется общей совместной собственностью ДНТ. Она обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о погашении права общей совместной собственности на указанный земельный участок, и 30 мая 2022 г. ей было выдано уведомление о приостановке государственной регистрации права с разъяснением права на обращение в суд. Поэтому просила внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в запись 303-03-01/393/2013-309 путем исключения из числа сособственников ФИО7 признать право общей собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 03:246000000:48843 прекратившимся с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером ...

Истец ФИО7 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ДНТ «Шамбала», представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно удовлетворения иска ФИО7 в адрес суда не направили.

Выслушав пояснения истца ФИО7 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 245 ГК РФ).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО7 участником общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу:

После заключения между участниками общей совместной собственности в отношении указанного земельного участка, ранее предоставленного ДНТ «Шамбала», соглашения о распределении земельных участков и выделе долей из общей совместной собственности (по 1/267 доле каждому из участников общей собственности) ФИО1 в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., в настоящее время расположенный по адресу: Российская , что привело к утрате ею права на долю в общем имуществе. Однако до настоящего времени ФИО7 лишена возможности внести необходимые изменения в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении своего права общей совместной собственности в связи с затруднительностью получения согласия на это остальных 266 участников общей собственности и наличием многочисленных запретов и ограничений, наложенных по обязательствам иных участников. При этом запись в ЕГРН о наличии зарегистрированного права ФИО7. в общей собственности на земельный участок является препятствием к назначению ей пособия на ребенка, что нарушает ее имущественные права.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо возражений относительно удовлетворения иска со стороны ответчика и третьего лица, исковые требования ФИО7. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом оснований к указанию в судебном решении о прекращении права общей совместной собственности ФИО7. с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером ... (как об этом просит истец), суд не находит, поскольку в силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом, и в данном случае право общей совместной собственности прекратится лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, что станет возможным после вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу:

Внести изменения в регистрационную запись Единого государственного реестра недвижимости №03-03-01/393/2013-309 от 18 октября 2013 г., исключив ФИО7 из числа участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 08 августа 2022 г.

Судья: З.В.Гурман