№ 2-1371/2022

25RS0039-01-2022-002248-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Риттер Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Бокач В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО5 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был зарегистрирован брак, который расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Надеждинского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в указанном доме, которые ДД.ММ.ГГГГ выехали в другое постоянное место жительства и вывезли все принадлежащие им вещи, с мая 2022 года обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истец препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением не чинил. Обязанность сняться добровольно с регистрационного учета по указанному адресу ответчики не исполнили. Поскольку регистрация ответчиков, которые в настоящее время членами его семьи не являются, препятствует в осуществлении прав истца, как собственника жилого помещения, лишает его возможности распоряжаться своим имуществом, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать орган регистрационного учета снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, до судебного заседания представили

Представитель третьего лица ОМВД России по Надеждинскому району в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в указанном доме, которые ДД.ММ.ГГГГ выехали в другое постоянное место жительства и вывезли все принадлежащие им вещи, с мая 2022 года перестали выполнять обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истец ссылается, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся в паспорте ФИО4 и ФИО5, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ они сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю.

Таким образом, установив, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по спорному дому до вынесения судом решения, требования истца удовлетворены, его права как собственника жилого помещения не нарушены, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО5 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.11.2022 г.

Председательствующий Риттер Н.Н.