Дело № 2-UD-84/2023г.
УИД 14RS0016-04-2023-000114-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «16» июня 2023 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании права собственности на квартиру,
установил :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по 1/3 доле за каждым.
В обоснование требований указали, что 21 марта 2001 года между Удачнинским ГОКом АК «АЛРОСА» и истцами заключен договор на передачу квартиры в собственность истцов по 1/3 доле за каждым, которой они владеют, пользуются и несут расходы по содержанию более 20 лет. В связи с недостаточностью документов не имеют возможности без судебного решения произвести регистрацию права собственности в установленном законом порядке.
В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика АМО «Мирнинский район» ФИО4 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица АМО «Город Удачный» ФИО5 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Удачнинским ГОКом АК «АЛРОСА» (ПАО) в лице директора ФИО6, действующего на основании Положения о структурном подразделении, и истцами заключен договор на передачу квартиры в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле за каждым. По условиям договора вышеуказанная квартира безвозмездно передана в собственность истцам.
Жилое помещение было передано Удачнинским ГОКом на баланс Администрации Мирнинского улуса в 1999 году.
Договор и переход права собственности не зарегистрированы непосредственно после заключения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку государственную регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ осуществляли только органы технической инвентаризации по месту нахождения недвижимого имущества.
По сообщению Государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) «Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно выписки ЕГРН по <адрес> (Якутия) № № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что истцы владеют и пользуются квартирой, несут все расходы по ее содержанию, после заключения сделки каких-либо требований к истцам об оспаривании договора не предъявлялись.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Решение изготовлено 16.06.2023г.