УИД 50RS0№-14
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г. Солнечногорск Московская область 14 июля 2025 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника.
В обоснование требований указано, что в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №, возбуждённое на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № района Крюково, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере: 235 424,4 руб. Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Однако в добровольном порядке должник указанные требования не исполнил. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № должнику на праве собственности (1/2 доля) принадлежат объекты недвижимого имущества: земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства площадью 769 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>; жилое здание, площадью 98,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
В связи с этим истец просил обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО3, а именно: земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1140 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>; жилое здание, площадью 165,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.
При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП, возбуждённое на основании судебного приказа по делу №а-333/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № района Крюково, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере: 235 424,4 руб. Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Однако в добровольном порядке должник указанные требования не исполнил. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № должнику на праве собственности (1/2 доля) принадлежат объекты недвижимого имущества: земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства площадью 769 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>; жилое здание, площадью 98,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).
Из части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
На основании положений части 3 статьи 255 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Закон об исполнительном производстве, с учетом толкования, данного в Постановлении N 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя, а статья 255 ГК РФ регулирует общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, при этом по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
Как усматривается из материалов дела сумма задолженности в рамках исполнительного производства по состоянию на 02.04.2025 г. составляет 235 424,40 руб. не погашена.
Согласно положениям статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем на основании вступившего в законную силу судебного постановления в целях его надлежащего исполнения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на имущество должника.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество – удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество: ? долю в праве собственности на земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства площадью 769 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> долю в праве собственности на жилое здание, площадью 98,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления- в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Белоусова