УИД: 77RS0015-02-2025-006776-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5681/2025 по иску ФИО2 к фио Бахтыгул Сыдыкжановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление фио к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано следующее. ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № 184, расположенной по адресу: адрес. Право собственности фио на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес 12 декабря 2006 года на основании договора передачи квартиры в собственность № 041411-У14327 от 27 октября 2006 года.

13.03.2014 ФИО3 была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение. Ответчик никогда не являлась членом семьи истца. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик, несмотря на обещания, требования истца не выполнила. На момента подачи иска ответчик проживает в спорной квартире, зарегистрирована по адресу спорной квартиры, с регистрационного учета добровольно не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт помещения не производит, не платит за пользование жилым помещением истцу, что, как полагает истец, нарушает его права как собственника жилого помещения, связи с чем истец просит суд прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, снять ее с регистрированного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, жилищно-коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является и никогда не являлась, в связи с чем ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1, ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № 184, расположенной по адресу: адрес. Право собственности фио на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес 12 декабря 2006 года на основании договора передачи квартиры в собственность № 041411-У14327 от 27 октября 2006 года.

13 марта 2014 года ФИО3 была зарегистрирована и вселена в жилое посещение - квартиру № 184, расположенную по адресу: адрес, которая, как указано в обоснование иска, членом семьи собственника никогда не являлась, не оплачивает коммунальные услуги, ремонт помещения не производит, не платит за пользование жилым помещением истцу, с регистрационного учета добровольно не снимается, что нарушает права истца как собственника указанной квартиры.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что истец, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания и сохранения регистрации в спорной квартире ответчик ФИО3 не имеет, оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио Бахтыгул Сыдыкжановну, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио Бахтыгул Сыдыкжановны, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 06 февраля 2026 года.

фио Татаруля