Гражданское дело № 02-...
УИД 77RS0034-02-2023-001045-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» марта 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-... по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 кизи, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО20 Огионмван Фридэй, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, Абдуганиевой Мамурахан Шарабидиновнн, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 Замиру, ФИО53, ФИО54, ФИО55 Кызы Кундуз, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59 Сюлейману, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71‚ ФИО72, ФИО73 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В настоящее время ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, однако, их регистрация носила формальный характер, они не являются членами семьи собственника, в квартиру никогда не вселялись, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, обязательства по снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения не исполняют, что послужило основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.
Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя по доверенности фио, который в ходе судебного заседания иск поддержал, просил удовлетворить. Отказался от иска в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении ФИО33, поскольку он оплачивает коммунальные услуги, претензий к нему не имеет. На основании определения Щербинского районного суда адрес от 28.03.2023 года производство по делу в части признании не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении ФИО33 прекращено.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений на иск не представили, от получения судебных извещений по почте уклонились, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1, 316 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27,|ч. 1 ст. 40).
В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
На основании п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве Членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным
жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семью Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из представленной к материалам дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 11.02.2022 г., истец ФИО1 с 11.02.2022 г. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора участия в долевом строительстве № ..., выданным ... г.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги № ... квартиры по вышеуказанному адресу, из которой следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики (л.д. 15-23).
Также судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по коммунальным услугам, соглашений между ответчиками и собственником жилого помещения (истцом) о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Намерений передавать ответчикам в пользование имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, последний не имеет. Каких-либо требований по устранению препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков к истцу ФИО1 не поступало.
По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Кроме того, суд учитывает, что регистрация - административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок; нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае призвания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время истец является собственником квартиры, ответчики членами семьи собственника не являются, соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ответчиками и собственником жилого помещения не имеется, в указанное жилое помещение не вселялись, регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры нарушает права собственника квартиры, вопрос о возможности сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок истцу и суду не заявляли, оснований для сохранения права пользования ответчиками спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании не приобретшими право пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.
Поскольку требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой удовлетворено, на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с данной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Рустамбековнну, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 кизи, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО20 Огионмван Фридэй, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО37, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 Замиру, ФИО53, ФИО54, ФИО55 Кызы Кундуз, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59 Сюлеймана, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71‚ ФИО72, ФИО73, расположенным по адресу: адрес.
Вступившие в законную силу решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.В. Капустина