УИД 16RS0...-41
дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июля 2025 года ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчику заем в размере 856 277,23 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., стоимостью 1 085 876,42 руб.
По условиям договора заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....
Срок займа составляет 131 мес.
Проценты, подлежащие уплате, составляет 7% годовых.
По состоянию на ... от ответчика поступили денежные средства в размере 623 590,63 руб., из которых 139 963,72 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 483 626,91 руб. – на оплату основного долга.
По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 150 410,68 руб., по процентам – 85 499,20 руб.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме 235 909,88 руб., из которой 150 410,68 руб. – основной долг, 85 499,20 руб. – проценты за пользование займом, а также неустойку в размере 75 205,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 277,88 руб.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Истец в иске просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик извещен по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.
Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчику заем в размере 856 277,23 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., стоимостью 1 085 876,42 руб.
По условиям договора заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....
Срок займа составляет 131 мес. (п.1.3).
Проценты, подлежащие уплате, составляет 7% годовых (п.1.2).
По состоянию на ... от ответчика поступили денежные средства в размере 623 590,63 руб., из которых 139 963,72 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 483 626,91 руб. – на оплату основного долга.
Согласно расчету истца по состоянию на ... за ответчиком числится следующая задолженность: по основной сумме займа – в размере 150 410,68 руб., по процентам – 85 499,20 руб., по неустойке – 75 205,34 руб.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по состоянию на ... в размере 311 115,22 руб., в том числе задолженность по основной сумме займа – в размере 150 410,68 руб., по процентам – 85 499,20 руб., по неустойке – 75 205,34 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 10 277,88 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, ИНН <***>, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан, ИНН <***>, задолженность по договору целевого денежного займа .../з от ... по состоянию на ... в размере 311 115,22 руб., в том числе задолженность по основной сумме займа – в размере 150 410,68 руб., по процентам – 85 499,20 руб., по неустойке – 75 205,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 277,88 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мубаракшина Г.Р.
Мотивированное решение составлено ....