УИД 77RS0003-02-2025-009224-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5437/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 69, на основании договора купли-продажи от 31.10.2020 В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик фио, выехавшая в 2023 году из спорной квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не хранит, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес

Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 13.11.2020 на основании договора купли-продажи квартиры от 31.10.2020

Согласно выписке из домовой книги от 19.07.2025 № 8306999, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик фио

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фио выехала из данной квартиры в 2023 году, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, личные вещи не хранит, препятствий ответчику в пользовании спорным помещением не чинилось, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио (...паспортные данные......) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2025

Судья С.М. Макаричев