Решение по делу № 02-5431/2025 от 27.06.2025

Дело № 2-5431/2025 УИД 77RS0021-02-2024-021314-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5431/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды от 18 апреля 2018 № М-01-052243 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11 352,0 кв. м., имеющим адресный ориентир: адрес, стр. 1,2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7 согласно проекту, приложенному к иску, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчику на праве собственности принадлежат помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6487 площадью 4,5 кв. м. и помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6446 площадью 4,5 кв. адрес объекты недвижимости расположены в здании с кадастровым номером 77:01:0004012:5602 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11352 кв. м. В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 18.04.2018 № М-01-052243. Вместе с тем право пользования земельным участком в целях эксплуатации нежилых помещений ответчиком не оформлено. Истец с сопроводительным письмом от 05.06.2023 г. № ДГИ-И-36232/23 направил проект соглашения о вступлении в договор аренды от 18.04.2018 № М-01-052243 в адрес ответчика. Ответ от ответчика на предложение истца о заключении земельно-правовых отношений не поступал. Необходимый тридцатидневный срок для подписания договора аренды земельного участка истек. Отсутствие ответа от ответчика на предложение о вступлении в договор истец квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес, по доверенности фио, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв в суд на исковое заявление не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 Закона адрес от 28.12.2022 «Устав адрес», в собственности адрес находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

На основании п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно пункту 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, земельными участками, находящимися на территории адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.

В силу ст. 7 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес» (далее - Закон о землепользовании), органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно Положению о Департаменте городского имущества адрес, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности адрес находится земельный участок, расположенный по адресу: адрес, 2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7, площадью 11352 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0004012:37.

Ответчику на праве собственности принадлежат:

- помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6487 площадью 4,5 кв.м. в здании общей площадью 66 526,3 кв.м., имеющем адресный ориентир: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещение 263К/2П, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 04 мая 2023 г. № КУВИ-001/2023-104515492 и записью в ЕГРН об объекте недвижимости от 06 марта 2023 г. № 77:01:0004012:6487-77/051/2023-15;

- помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6446 площадью 4,5 кв.м. в здании общей площадью 66 526,3 кв.м., имеющем адресный ориентир: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещение 262К/2П, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 04 мая 2023 г. № КУВИ-001/2023-104515646 и записью в ЕГРН об объекте недвижимости от 06 марта 2023 г. № 77:01:0004012:6446-77/051/2023-15).

Указанные объекты недвижимости расположены в здании с кадастровым номером 77:01:0004012:5602 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11352 кв. м., адрес: адрес, 2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7.

Право пользования земельным участком в целях эксплуатации нежилых помещений ответчиком не оформлено.

На основании п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 20.03.2025) № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как усматривается из материалов дела, истец подготовил для согласования с ответчиком проект соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0004012:37.

Истец, с сопроводительным письмом от 05.06.2023 г. № ДГИ-И-36232/23 направил в адрес ответчика проект соглашения о вступлении в договор аренды от 18.04.2018 № М-01-052243. Ответ на предложение Департамента о заключении земельно-правовых отношений от ответчика не поступал.

Статья 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимый тридцатидневный срок для подписания соглашения о вступлении в договор аренды от 18.04.2018 № М-01-052243 истек, при этом отсутствие ответа от ответчика на предложение о вступлении в договор суд квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ дает право истцу обратиться в суд.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить на фио обязанность заключить соглашение о вступлении в договор аренды от 18 апреля 2018 № М-01-052243 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11 352,0 кв. м., имеющим адресный ориентир: адрес, стр. 1,2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7 на условиях проекта соглашения о вступлении в договор аренды от 18 апреля 2018 № М-01-052243 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11 352,0 кв. м., имеющим адресный ориентир: адрес, стр. 1,2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7 согласно проекту, приложенному к иску.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка – удовлетворить.

Возложить на фио (СНИЛС 114-056-040- 01) обязанность заключить с Департаментом городского имущества адрес (ИНН <***>) соглашение о вступлении в договор аренды от 18 апреля 2018 № М-01-052243 земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004012:37 площадью 11 352,0 кв. м., имеющим адресный ориентир: адрес, стр. 1,2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ:

№

(Номер соглашения)

(Число) (Месяц) (Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ адрес

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА,

предоставляемого правообладателю зданий, сооружений

(помещений в них), расположенных на земельном участке

№

(Номер договора)

(Число) (Месяц) (Год)

77:01:0004012:37

(Кадастровый №)

01/02/01228

(Условный №)

адрес

Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 16 декабря 2020 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2020-6-1189, с одной стороны, и фио (паспортные данные, код подразделения _____-_______)), именуемая в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на объекты недвижимости:

- помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6487 площадью 4,5 кв.м. в здании общей площадью 66 526,3 кв.м., имеющем адресный ориентир: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещение 263К/2П (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 мая 2023 г. № КУВИ-001/2023-104515492; запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 06 марта 2023 г. № 77:01:0004012:6487-77/051/2023-15)

- помещение с кадастровым номером 77:01:0004012:6446 площадью 4,5 кв.м. в здании общей площадью 66 526,3 кв.м., имеющем адресный ориентир: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещение 262К/2П (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 мая 2023 г. № КУВИ-001/2023-104515646; запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 06 марта 2023 г. № 77:01:0004012:6446-77/051/2023-15), Арендатор «___» вступает в Договор на сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 18 апреля 2018 г. № М-01-052243, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам.

2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для эксплуатации нежилых помещений в здании гостиницы в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка.

3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес».

4. Договор заключен сроком до 15 февраля 2067 г.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание (помещений в них), сооружение.

6. Установить Арендатору «___» с 06 марта 2023 г. (с даты государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с действующим законодательством.

8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них) сооружения.

Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.

11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:

11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления.

11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением адрес, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение/уменьшение) в связи с вступление (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке (помещений в нем), размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.4. Арендаторы обязаны с соблюдением правил настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.

11.5. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

11.6. Арендодатель обязан в двухнедельный срок с даты присвоения Департаментом городского имущества адрес Соглашению о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора учетного номера предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы, необходимые для государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

11.7. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.

11.9. Арендатору принять к сведению, что в случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Договором и (или) законодательство порядке.

11.10. Запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки, апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация.

11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.

11.12. Ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

11.13. Запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения.

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

Приложения к Соглашению:

1 – Расчет арендной платы.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР «___»:

Департамент городского имущества адрес

фио (паспортные данные, код подразделения ____-____))

Юридический адрес: адрес

Адрес регистрации: адрес

Почтовый адрес: адрес

Почтовый адрес: __________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП <***>/770301001, ОКПО 16412348

СНИЛС <***>

Расчетный счет

№ 40102810545370000003

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК

по адрес адрес

Лицевой счет

№ 03100643000000017300

БИК 004525988

Телефон: телефон

Телефон: _____________________

15. ПОДПИСИ СТОРОН

Соглашение подписан Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

От Арендодателя: От Арендатора «___»:

Заместитель начальника Управления оформления имущественныхи земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес

_______________ фио

________________ фио

«___»______________ 2023 г.

м.п.

«___»_______________ 2023 г.

Приложение 1 к Соглашению

№ М-01-052243

от «____» __________ 2023

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-01-052243-___

Арендатор «____»: фио

Адрес Участка: адрес, 2, адрес, адрес, часть стр. 1 (подъезд 1-4), стр. 5, 6, 7

Кадастровый номер: 77:01:0004012:37

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. адрес, всего

кв. м

11 352

1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2023)*

руб.

1 278 906 443,76

1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы (1/10 000)

кв.м.

1,54

1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

1,5

1.5. Годовая арендная плата за Участок (с 06.03.2023)*

руб.

2 602,43

* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБРФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес

л/с <***>)

Счет банка получателя: № 40102810545370000003

Счет получателя: № 03100643000000017300

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 380 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года

ФЛС № М-01-052243-_____ *НДС не облагается.

** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. Примечание

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя: От Арендатора «___»:

_______________ фио

________________ фио

«___»______________ 2023 г.

м.п.

«___»_______________ 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2025 года.