УИД 77RS0013-02-2025-008753-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6459/2025 по исковому заявлению ООО «Система ПЛЮС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги (за исключением антенны и взноса на капремонт) за период с 01.03.2024 по 31.08.2025 года в размере сумма, кроме того пени в размере сумма за просрочку платежей с 11.04.2024 по 20.10.2025 г. и по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец исполняет функции управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг для жителей и потребителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес.

ФИО1 является собственником жилого помещения №241, расположенного по адресу: Москва, адрес, ФИО3 и ФИО2 являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, постоянно зарегистрированы по адресу: Москва, адрес.

За период с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2025 года включительно, истец оказал, а ответчики потребили жилищно - коммунальные услуги на сумму сумма, однако оплата указанных услуг Ответчиками не произведена. Истец регулярно уведомляет Ответчиков о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с требованием об ее погашении размещая информацию в едином платежном документе и информацией на информационном стенде в подъезде, однако Ответчики никаких мер по погашению задолженности не предпринимали.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом и заблаговременно извещались судом по месту своей регистрации, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «Система ПЛЮС» является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: 121552, Москва, адрес, осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, как исполнитель коммунальных услуг, предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам, нанимателям и иным пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Исходя из целей и предмета деятельности, Истец заключает соответствующие договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников и нанимателей жилого фонда.

В рамках взаимодействия по информационному обеспечению расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании единого платежного документа («ЕПД»), между ООО «Система ПЛЮС» и ГБУ «МФЦ адрес» заключен соответствующий договор, в соответствие с которым, ГБУ адрес Кунцево осуществляет ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, формирование и доставку плательщикам единого платежного документа, учитывает платежи населения, формирует документы для претензионной работы, осуществляет сбор платежей за жилищно - коммунальные услуги.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Доставку ЕПД по почтовым ящикам на портале Мос.Ру обеспечивает ГБУ адрес Кунцево.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 74,20 кв. м., расположенного по адресу: Москва, адрес (основание: договор мены б/н от 08.08.2013, запись в ЕГРН №77-77-07/072/2013-290; свидетельство о государственной регистрации права 77-АП 151683 от 16.09.2013, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве), что подтверждается единым жилищным документом (ЕЖД) по состоянию на 04.08.2025, представленным в материалы дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в кв. №241 по адресу: Москва, адрес, родственные отношения также подтверждаются ЕЖД.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.

Таким образом, обязанность собственников, нанимателей жилого помещения нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению в силу закона (ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ).

За период с 01 марта 2024 г. по 30 сентября 2025 года включительно, истец оказал, а ответчики потребили жилищно - коммунальные услуги на сумму сумма, однако оплата указанных услуг Ответчиками не произведена.

Доказательств обратного, материалы дела не содержат. В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма за просрочку платежей с 11.04.2024 по 20.10.2025 и по день фактического исполнения обязательства, согласно представленного расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <***>) в пользу ООО «Система ПЛЮС» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 30.09.2025 в размере сумма, пени в размере сумма за просрочку платежей с 11.04.2024 по 20.10.2025 и по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья