УИД №
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указывает, что является супругом ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до брака имевшей фамилию ФИО2. В собственности ФИО6, ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли каждого находилось жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли на данное жилое помещение. Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО7 Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО7 и установлено место открытия наследства – <адрес>. С момента смерти наследодателя каких-либо действий по оформлению наследства ответчики не предпринимали. Постоянное место жительства у ответчика ФИО2 находится в Германии с ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> ответчик не приезжает. Владение спорной квартирой истцом было добросовестным, открытым и непрерывным. Истец не нарушал формальных требований закона, пользовался имуществом, как своим собственным. На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав, осуществляемых судом, является признание права.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела, в собственности ФИО6, ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли каждого находилось жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 заключен брак.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО7
Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО7 и установлено место открытия наследства – <адрес>.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Судом так же установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 после смерти наследодателя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, не проявляли к этому имуществу какого-либо интереса, не интересовались в чьем конкретно владении оно находится, не использовали квартиру в соответствии с ее назначением, не несли обязанности по его содержанию, то есть не вступили во владение данным недвижимым имуществом, и доказательства обратного, суду не представлены.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для возникновения права собственности в силу приобретательной давности, оценив представленные истцом доказательства, подтверждающие фактическое владение данной квартирой, как собственной с ДД.ММ.ГГГГ года, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) ФИО10
Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья ФИО11