Решение по делу № 2-2202/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-2202/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2023 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1, а также к нему же и ФИО2, ... о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, платы за наем, пени,

установил:

ООО «Энтузиаст» обратилось в суд с иском к ФИО1, а также к нему и ФИО2, ... в вышеприведённой формулировке, ...

На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме с ... истец осуществляет управление данным жилым домом. За период с 01 февраля 2018 года по 01 ноября 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 665 796 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

До судебного заседания представитель ООО «Энтузиаст» направила суду заявление об уточнении исковых требований, указав, что по состоянию на 01.03.2023г. по адресу: ..., образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 719 928,77 руб.. ...

Просит взыскать с ответчиков за период с 01.08.2020г. по 01.03.2023г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ..., в размере 215 456 рублей 68 копеек, из которых: коммунальные услуги— 117 472 рубля 47 копеек, жилищные услуги (содержание помещения) — 28 699 рублей 01 копеек, наем — 9209 рублей 73 копейки, пени – 60 075 копеек 47 копеек.

Представитель истца ООО «Энтузиаст» по доверенности Ф. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. ....

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности Л. просила рассмотреть дело, отложенное на 09.03.3022 без ее участия, ...

...

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

По настоящему делу установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Согласно справке с места жительства и выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы и проживают ...

На основании протокола ... от ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Энтузиаст» осуществляет управление данным домом (л.д.13-14).

В связи с этим, у истца возникло право требования с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленном судебном порядке.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика ООО «Энтузиаст» предоставило справку по начислениям на лицевой счет, из которой следует, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчиков за период с 01 февраля 2018 года по 01 ноября 2021 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 665 796 рублей 77 копеек (л.д.7-9).

Согласно уточненным исковым требованиям задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 01.03.2023 составляет 215 456 рублей 68 копеек, в том числе: 117 472 рубля 47 копеек – коммунальные услуги, 28 699 рублей 01 копейка – жилищные услуги (содержание помещения), 9209 рублей 73 копейки – наем, 60 075 рублей 47 копеек – пени.

Суд с указанным расчётом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг соглашается, поскольку счета на оплату являются документами (письменными доказательствами), исходящими от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), и содержат неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный свой расчёт по заявленным истцом требованиям не представлен, расчёт задолженности допустимыми и относимыми доказательства стороной ответчика не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

...

Суд соглашается с представленным истцом расчетом исковых требований, и полагает, что с учетом принятых уточнений исковых требований за период с 01.08.20202 срок исковой давности для взыскания задолженности не пропущен.

...

Таким образом, плата за коммунальные услуги, жилищные услуги (содержание помещения), наем составляет за период с 01.08.2020 по 01.03.2023 – 155 381 рубль 21 копейка (117 471,47+28 699,01+9209,73), при вычитании сумм, начисленных за январь и февраль 2023 года получаем – 141 720 рублей 08 копеек (155 381,21-6943,59-6717,54).

...

Суд по ходатайству ответчика в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным снизить размер пени до 24 000 рублей, что составит пени, рассчитанные исходя не ниже ключевой ставки Банка России и не нарушит прав истца.

С учетом ранее приведенных доводов, с ФИО2, подлежит взысканию пени в сумме 6000 рублей, с ФИО1 – 18 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» ... задолженность по жилищно-коммунальным платежам, платежам по найму за период с 01 августа 2020 года по 01.03.2023 года в сумме 113 120 (сто тринадцать тысяч сто двадцать) рублей 63 копейки, пени – 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» ... задолженность по жилищно-коммунальным платежам, платежам по найму за период с 01 августа 2020 года по 01.03.2023 года в сумме 42 260 (сорок две тысячи двести шестьдесят) рублей 58 копеек, пени – 6000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 ... с ФИО2 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» ... расходы по оплате государственной пошлины солидарно в сумме 5354 (пять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись» Виноградова О.А.