УИД 77RS0034-02-2022-010208-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1101/2023
по иску ТСН «Тимуркино» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.12.2020 по 31.03.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2020 по 11.03.2022 в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на адрес, и имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов, погасить которую в добровольном порядке отказывается.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии с ч. 6 ст. 6 Закона № 217 6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170807:11, расположенного по адресу: адрес, у адрес, Юг-д.Анкудиново, находящегося на адрес «Тимуркино».
Согласно сведениям из Государственного реестра юридических лиц 23.09.2019 года было зарегистрировано Товарищество собственников недвижимости «Тимуркино».
адрес ответчика находится в границах ТСН «Тимуркино» по адресу: адрес, у адрес, Юг-д.Анкудиново.
Указанное обстоятельство подтверждается документом «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки адрес в отношении территории по адресу : адрес, вблизи адрес (ТСН «Тимуркино»), скриншотом из публичной кадастровой картой, а также Постановлением Правительства Москвы от 22.06.2021 № 905-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 № 120-ПП».
На скриншоте публичной кадастровой карте ТСН «Тимуркино» находится по месту нахождения земельного участка № 23.
Ответчик является членом ТСН «Тимуркино» с 11.03.2020.
Целью истца, согласно ст. 2.1. Устава ТСН «Тимуркино», в том числе является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства, защита их прав и законных интересов, содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества.
В соответствии с п.7.3 Устава ТСН «Тимуркино» порядок внесения платежей взносов утверждается Правлением и/или определяется законодательством Российской Федерации.
05.10.2019 на общем собрании ТСН «Тимуркино» по пункту 5 повестки дня приняты решения, оформленные протоколом № 2 об утверждении целевого взноса на обустройство временных дорог, геодезические работы, составление планов территории в размере сумма Срок оплаты 1 месяц от даты собрания, а также об утверждении суммы ежемесячных членских взносов с 4-го квартала 2019 г. в размере сумма с каждого участка, находящегося на территории товарищества. Срок оплаты до 15 числа текущего месяца (пункт № 5 повестки дня).
14.03.2020 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленное протоколом № 4 заседания собственников адрес «Тимуркино» об утверждении целевого взноса с оплатой до 18 марта 2020 г. в размере сумма (пункт № 8 повестки дня).
27.06.2020 наобщемсобрании ТСН «Тимуркино» принятырешения, оформленные протоколом № 5 заседания собственников адрес «Тимуркино» об установке электрического шлагбаума на генеральном въезде на адрес «Тимуркино», об установке шлагбаума на пожарном въезде на адрес «Тимуркино» (пункт № 10 и 11 повестки дня).
21.11.2020 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принятырешения, оформленные протоколом № 6 об утверждении размера целевого взноса на покупку земельного участка под строительство инфраструктурных объектов ТСН «Тимуркино» в размере сумма с участка, а также об утверждении целевого взноса на закупку дорожных плит для обустройства внутри поселковых дорог в размере сумма с участка (пункт № 4 и 5 повестки дня).
07.02.2021 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленное протоколом № 7 об утверждении ежемесячных членских взносов в размере сумма с участка. Начисление взносов по новому тарифу с 1 марта, (пункт № 5 повестки дня).
25.09.2021 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленное протоколом № 8 об утверждении ежемесячных членских взносов в размере сумма с участка. Начисление взносов по новому тарифу с 1 октября, (пункт № 5 повестки дня).
Целевой взнос на 2021 год с собственников земельных участков, расположенных в» границах ТСН «Тимуркино» в размере сумма установлен на основании сметы на 2021 год.
Согласно п. 7.6 Устава ТСН «Тимуркино» члены Товарищества своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием товарищества. За период с момента регистрации ТСН «Тимуркино» и до подачи настоящего иска в суд на общих собраниях размер пени для членов товарищества не утверждался.
Сроки внесения периодических членских взносов определены в пункте 7.4 Устава ТСН «Тимуркино», согласно которому членские и целевые взносы, в установленном собранием размере, вносятся ежемесячно членами товарищества не позднее 30 числа текущего месяца.
За период с 31.12.2020 по 31.02.2022 истцом ответчику всего начислены платежи по оплате членских и целевых вносов на общую сумму сумма, которые ответчиком не оплачены.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты, требования истца о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.12.2020 по 31.03.2022 в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному истцом расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2020 по 11.03.2022 составляют сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Тимуркино» к фио о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать фио (2606.1990. года рождения, паспорт гражданина адрес 2271280) в пользу ТСН «Тимуркино» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 31.12.2020 по 31.03.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2020 по 11.03.2022 в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио