Дело № 2-5797/2022 УИД 36RS0002-01-2022-005266-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,
при секретаре Наливкиной Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском кФИО3, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.12.2020 в размере 444555,90 руб.
Уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 226782,97 руб., применив срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 31.01.2018.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником нежилого встроенного помещения I, II, III в лит.А, А2, расположенного по адресу: <...>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего заответчиком образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 31.12.2020 в размере 444555,90 руб.
В связи стем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме не погашена ответчиком добровольно, истец обратился в суд снастоящим иском. Уточнив исковые требования, истец просит применить срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 31.01.2018, взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 226782,97 руб.
В судебном заседании представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по доверенности ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, просила применить срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 31.01.2018, суду пояснила, что 11.03.2021 мировым судьей судебного участка №4 в Центральном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 444 555,90 руб. 16.05.2022 определением мирового судьи судебного участка №4 в Центральном судебном районе Воронежской области указанный судебный приказ был отменен, но в период до отмены судебного приказа, а именно 11.08.2021 по заявлению истца на основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП было возбуждено исполнительное производство №51648/21/36058-ИП, в рамках которого с ФИО3 была взыскана сумма в размере 444 555,90 руб. (путем списания денежных средств с банковских счетов), о чем свидетельствует постановление СПИ об окончании ИП от 22.12.2021, вынесенное судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП ФИО4 Таким образом, фактически на счет истца уже поступили денежные средства в размере 444 555,90 руб., которые находятся в его пользовании.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение I, II, III в лит.А, А2, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884.
В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <...>, включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.11.2014 № 1632 (л.д. 17).
Согласно представленной истцом в материалы дела справки по лицевому счету от 14.06.2022 № 190120730 уответчика ФИО3 имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.12.2020 в размере 444555,90 руб.
Поскольку ответчиком ФИО3 обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области мировым судьей судебного участка № 4 в Центральном судебном районе Воронежской области 11.03.2021 был вынесен судебный приказ №2-556/2021 о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01.12.2014 по 31.12.2020 в размере 444555,90 руб., а так же государственной пошлины в размере 3822,78 руб., который определением мирового судьи от 16.05.2022 был отменен в связи споступившими от должника возражениями относительно порядка исполнения судебного приказа (л.д. 16).
11.03.2021 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 в Центральном судебном районе Воронежской области №2-556/2021 судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП возбуждено исполнительное производство №51648/21/36058-ИП, которое 22.12.2021 было прекращено в связи с исполнением требования исполнительного документа в полном объеме. Сумма взыскания по ИП составила 444555,90 руб.
Сучётом уточнений, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 226782,97 руб.
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что заявленные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области исковые требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение принадлежит направе собственности ответчику, следовательно, наответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Проверив уточненный расчёт истца с учётом применения истцом срока исковой давности, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, суд приходит квыводу о том, что задолженность ответчика по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 226782,97 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При этом ответчик не оспаривал уточненный расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил.
В соответствии со статьей200Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.
В рассматриваемом случае после уточнения исковых требований истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме запериод с 01.02.2018 по 31.12.2020, то есть по платежам начиная сфевраля 2018 года.
Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, платёж за февраль 2018 года должен был быть внесён не позднее 10.03.2018. Следовательно, о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.03.2018, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа. Таким образом, последним днём срока исковой давности являлось 11.03.2021.
В соответствии с положениями ст.204 ГК РФсрок исковой давности не течет со дня обращения всудв установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляетсясудебнаязащита нарушенного права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 17, 18 Постановления Пленума ВерховногоСудаРФ от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст.204 ГК РФсрок исковой давности не течет с момента обращения засудебнойзащитой, в том числе со дня подачи заявления овынесениисудебногоприказа, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи204 ГК РФначавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи220 ГПК РФ, пунктом 1части1 статьи150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определениясудалибоотменысудебногоприказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случаеотменысудебногоприказа, еслинеистекшаячастьсрока исковой давности составляет менеешестимесяцев, она удлиняется дошестимесяцев(пункт 1 статьи6, пункт 3 статьи204 ГК РФ).
При этом, как следует из материалов дела, судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за вышеуказанный период был вынесен мировым судьей 11.03.2021 и отменен определением мирового судьи от 16.05.2022.
С учетом изложенного, течение срока исковой давности прервалось с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа – 11.03.2021 и продолжилось после его отмены – 16.05.2022. Посколькунеистекшаячастьсрока исковой давности по платежам за февраль 2018 годанамоментотменысудебногоприказасоставляла менеешестимесяцев, исходя из положений п.3 ст.204 ГК РФ, она удлиняется дошестимесяцев, следовательно срок исковой давности должен истечь 16.11.2022.
С настоящим исковым заявлением Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд 28.06.2022, то есть в пределах срока исковой давности за указанный период.
Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера прицене иска 226 782,97 руб. облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации государственной пошлиной вразмере 5467,83 руб.
Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска посуществу, то с ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 5467,83 руб.
Вместе с тем, учитывая, что денежные средства в размере 444555,90 руб. были взысканы с ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в рамках исполнительного производства №51648/21/36058-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 в Центральном судебном районе Воронежской области от 11.03.2021 №2-556/2021, что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела, доказательств вынесения судебного акта о повороте исполнения судебного приказа в материалы дела не представлено, суд считает необходимым указать, что решение в части взыскания с ФИО3 задолженности в сумме 226 782,97 руб. исполнению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО3 удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 226 782,97 рублей.
Решение в части взыскания с ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности в сумме 226 782,97 рублей исполнению не подлежит.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 5467,83 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Е.В.Шурухина
Решение принято в окончательной форме 16.08.2022