УИД № 77RS0034-02-2024-029153-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7226/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110114:3399 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником квартиры № 323, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая в квартире не проживает, ее вещей там нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Ответчик членом семьи истца не является, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от истца имеется заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 323, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «ПИК-Комфорт Сириус» 25.11.2024 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 фио (сын), ФИО2 фио.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая в квартире не проживает, ее вещей там нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110114:3399, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, ее вещей в квартире нет, оплату ЖКУ она не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу п. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ФИО2 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110114:3399.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 03.09.2025 года.

Судья фио