Дело № 2-1424/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.05.2023г. город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Мазур В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № по адресу <адрес>, владение 20. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что постановлением главы администрации г.Липецка от 3.03.1999г. № участок площадью 3051кв.м. на территории автоколонны № был предоставлен АООТ «Автоколонна 1414» для строительства 73 индивидуальных гаражей
1.04.1999г. АООТ «Автоколонна 1414» было выдано разрешение на строительство№.
Согласно указанному постановлению, а так же договору о совместной деятельности по строительству индивидуальных боксовых гаражей от 4.03.1998г. строительство объекта осуществлял производственный кооператив «Каменный лог-2»
5.10.2001г. между ФИО1 и ООО «Проектстройинформ» был заключен договор № на строительство капитального гаража № размером 3,6 на 6м на территории А<адрес> на <адрес>, оплачены денежные средства в сумме 4500руб.
5.10.2021г. между ФИО1 и ООО «Проектстройинформ» был подписан акт приема-передачи готового гаражного бокса №.
Гараж соответствует строительным и пожарным требованиям.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано.
В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации г.Липецка, представители 3х лиц ГПК «Радар», Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.
Ранее представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Установлено, что постановлением главы администрации г.Липецка от 3.03.1999г. № участок площадью 3051кв.м. на территории автоколонны № был предоставлен АООТ «Автоколонна 1414» для строительства 73 индивидуальных гаражей
1.04.1999г. АООТ «Автоколонна 1414» было выдано разрешение на строительство№.
В соответствии с указанным постановлением, договором о совместной деятельности по строительству индивидуальных боксовых гаражей от 4.03.1998г. строительство объекта осуществлял производственный кооператив «Каменный лог-2»
5.10.2001г. между ФИО1 и ООО «Проектстройинформ» был заключен договор № на строительство капитального гаража № размером 3,6 на 6м на территории <адрес> на <адрес>, оплачены денежные средства в сумме 4500руб.
В 2011-2012г, 2014-2015, 2022г. между истцом и ГПК «Радар» были заключены договора на пользование инфраструктурой.
Из копии договора аренды от 3.09.1999г. о предоставлении земельного участка, ГПК «Радар»,схемы расположения спорного гаража усматривается. что гараж находится в границах предоставленного земельного участка.
Как следует из справки ГПК «Радар» гараж №(ранее №) расположен на территории ГПК «Радар», кооператив предоставляет истцу услуги по пользованию инфраструктурой.
На гараж представлен технический план, согласно заключениям ООО «Независимая экспертиза» от 23.03.2023г. гараж соответствует строительным и пожарным требованиям.
Из указанных выше заключений следует, что постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, безопасна для использования, пригодна для дальнейшей эксплуатации.
Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023г.
Решение не вступило в законную силу, подлинник находится в материалах гражданского дела №2-1424/2023 УИД 48RS0002-01-2023-000193-72
Секретарь с\з Мазур В.А.