УИД: 50RS0<номер>-46

Именем Российской федерации

Решение

21 августа 2023 года

Раменский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, <дата>.р. и ФИО3, <дата>.р., обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать за ними по 1/3 части за каждым, право собственности в порядке бесплатной приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Маяковский, <адрес>, комната общей площадью 23.0 кв.м., мотивируя требования тем, что они занимают указанное жилое помещение на условиях социального найма, несут обязанности вытекающие из договора социального найма указанного жилья, обратившись в администрацию, в приватизации жилья им было отказано в связи с тем, что не представлены требуемые документы, что нарушает их жилищные права на приобретение социального жилья в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик – представитель администрации г.о. <адрес> в судебном заседании поддержала письменные возражения по иску.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы данного дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, первоначально истец ФИО4, <дата>. был зарегистрирован в <адрес> указанного жилого <адрес>, с 22.03.2005г. и по 04.04.2009г. как и его мать ФИО7

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, комната общей площадью 23.0 кв.м., была предоставлена матери истца ФИО7 на ее семью: мужа ФИО3, сына ФИО4 и ФИО1, для заселения и на основании ордера на жилое помещение <номер> от 20.03.2009г.

Из выписки из домовой книги по <адрес> следует, что в спорной <адрес> истец ФИО4 был зарегистрирован с 04.04.2009г. и по настоящее время. Дети истца: ФИО2, <дата>.р. и ФИО3, <дата>.р., - с <дата> и с <дата>, соответственно, т.е. с момента рождения.

12.01.2010г. заключен Договор <номер> найма указанного жилого помещения <адрес>, комната общ площадью 23.0 кв.м.

Члены семьи ФИО7 и ФИО3 отказались от права приватизации жилья, оформив нотариально согласие.

Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что указанный жилой дом по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность г.о. Бронницы на основании постановления администрации г.о. Бронницы от 10.12.2019г. <номер>.

Судом также установлено, что в приватизации указанного жилого помещения, истцу было отказано из-за неполного комплекта документов, а именно что нет документов подтверждающих регистрацию истца с 04.07.1991г. по 04.04.2009г. и что он не использовал право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона РФ <номер> от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение относятся к жилищному фонду социального использования, имеет статус муниципального жилищного фонда, находится у истца в пользовании на условиях социального найма, следовательно на него распространяются вышеуказанные нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что истец ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, поскольку, будучи несовершеннолетним был зарегистрирован в комнате 23, а с 04.04.2009г. по спорному адресу, что позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Тот факт, что у истца на спорное жилое помещение отсутствует решение о предоставлении его семье спорного жилого помещения на условиях социального найма, не может быть поставлен в вину истцу. Фактическими обстоятельствами дела установлено использование данного жилья истцом на условиях социального найма, при этом доказательств, исключающих приватизацию спорного жилого помещения истцом с его детьми, в деле не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, паспорт <номер>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ОГРН <***>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле за каждым, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Маяковский, <адрес>, комната общей площадью 23.0 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение составлено 21.08.2023г.