Дело № 2-1854/2022

24RS0013-01-2022-000709-77

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лошмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ УправЗем администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец является членом СНТ «Радуга» с 2019г. и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Радуга». Лиц, претендующих на спорный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Судом к участию в деле с согласия представителя истца соответчиками привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Радуга», третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности – л.д. 8) заявленные требования поддержала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что СНТ «Радуга» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства общей площадью 9 га. на основании государственного акта на право пользования землей, выданного 29 сентября 1981г. исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов трудящихся; СНТ «Радуга» создано при Красноярском краевом ремонтно-строительном объединении; решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от 23 ноября 1990 г. № 433 «О дополнительном отводе земель Мининского лесхоза объединению «Красноярскгражданстрой» для коллективного садоводства» разрешено Мининскому лесхозу отвести 0,1 га. лесной площади объединению «Красноярскгражданстрой» для расширения садоводческого товарищества «Радуга» с правом вырубки деревьев.

Согласно Уставу СНТ «Радуга», утвержденному решением общего собрания от 21 сентября 2019 г., СНТ «Радуга» является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», а также садоводческого общества «Радуга», зарегистрированного в 1981 году.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Радуга» от 3 июня 2019 г. следует, что в члены СНТ «Радуга» принята ФИО1, за ней закреплен земельный участок № №, 3-я улица, что подтверждается членской книжкой № №.

Согласно данным председателя СНТ «Радуга» ФИО1 числится в членах СНТ «Радуга», предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Радуга», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Радуга», истец является членом СНТ «Радуга», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Радуга», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Радуга» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2022 года