Дело № 2-624/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (далее – ООО «ИКС-Фокино») обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование, что предоставляет тепловую энергию для оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД № по <адрес> края, в том числе и в <адрес>, нанимателем которой является ответчик. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 образовалась задолженность в размере 84.243 руб. 77 коп., и пени за период с 01.11.2022 по 31.07.2024 в размере 22.799 руб. 26 коп. Истец просит взыскать с ответчика в указанные суммы, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 4.211 руб.30 коп.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчика ФИО5 суд признает надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, поскольку мер к получению, направленных по месту жительства (регистрации) судебных извещений, ей не принято, уважительных причин, препятствующих получению ответчиком корреспонденции, не представлено.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма.

В силу требований ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ООО «ИКС Фокино» на основании Устава и Договора теплоснабжения и поставки горячей воды оказывало населению городского округа ЗАТО Фокино Приморского края услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в <адрес>, так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

Из сведений поквартирной карточки по лицевому счету следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № является муниципальной собственностью администрации ГО ЗАТО Фокино Приморского края и передана по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По месту жительства (пребывания) в жилом помещении, по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края вынесенный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО5 в пользу ООО «ИКС Фокино» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 в размере 106.115,68 руб., пени в размере 22.799,26 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 434 руб., отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование произведенных расчетов истцом предоставлены сведения о тарифах, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам судом не установлено.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиком погашена, материалы дела не содержат.

Об осведомленности ответчика о наличии у нее спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая данную задолженность с ответчика ФИО5

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском, подтвержденные платежным поручением, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 в сумме 84.243 руб. 77 коп., пени за период 01.11.2022 по 31.07.2024 – 22.799 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4.211 руб. 30 коп., а всего 111.254 (сто одиннадцать тысяч двести пятьдесят четыре) руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко