Дело № 2-804/2025

УИД № 27RS0013-01-2025-001493-26

Решение в мотивированном виде составлено 28.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Парфенова Е.С.,

при секретаре Калмыковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, указав, что в соответствии с Положением об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения «Город Амурск» от 21.06.2007 № 278, администрацией городского поселения «Город Амурск» (далее - администрация города) был выявлен бесхозяйный объект недвижимости, а именно, жилое помещение (квартира) по <адрес>. Согласно служебной записке от заведующей сектором по учету жилья ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ сектор обращался в отдел по управлению имуществом администрации города для регистрации права собственности на квартиру за городским поселением и снятии с бесхозяйного учета, Росреестром в регистрации отказано, единственный способ оформить в муниципальную собственность квартиру и осуществить переход права собственности на гр. ФИО это обращение в суд о признании права собственности на квартиру за городским поселением. В поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по <адрес> является, ФИО2, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Сотрудниками юридического отдела администрации города был осуществлен выход для обследования жилого помещения № по <адрес>. На момент обследования установлено, что вышеуказанная квартира расположена в четвертом подъезде на пятом этаже. Входная дверь металлическая. Доступ в квартиру предоставлен нанимателем жилого помещения, ФИО2 В квартире проведен текущий ремонт, стены оклеены обоями, потолок оклеен пластиковой плиткой, пол застелен линолеумом, окна и балконный блок пластиковые, техническое и санитарное состояние жилого помещения удовлетворительное. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатели не установлены. В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С учетом изложенного, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимости, а именно: жилое помещение (квартира) по <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края не явились по неизвестной суду причине, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя по представленным в материалы дела доказательствам.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Из представленных в материалы дела Выписок ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что: ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по <адрес> по заявлению администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации №.

Сведений о том, что указанный объект недвижимости числится в реестре государственного, муниципального имущества, суду не представлены.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом требований, изложенных в части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, расположенную по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Парфенов