Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-003420-98
Дело № 2-2189/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио об определении порядка и размера долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, об обязании адрес выдать отдельные платежные документы, образовавшуюся задолженность до определения порядка и размера оплаты оставить за ответчиками,
УСТАНОВИЛ:
Фио обратился в суд с иском к фио фио ., просит определить порядок и размер долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес между нанимателями, а именно ½ доли фио. и ½ доли ФИО фио .; обязать МФЦ адрес ежемесячно осуществлять формирование 2х единых платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно которым будет возложена обязанность по оплате на истца ½ доли и на ответчиков ½ долю в оплате жилищно-коммунальных услуг; оставить задолженность, образовавшуюся за квартирой до разделения долей за ответчиками ФИО ФИО
В обоснование своих требований истец ФИО указал, что он зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, совместно с ответчиками фио . и ФИО., которые не является членом семьи истца, не ведут с истцом совместное хозяйство.
Ответчики систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма
Учитывая изложенное, истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчики ФИО ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица ГБУ адрес «адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснил, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платежи стали частично производиться с момента совершеннолетия фио
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело приданной явке.
Изучив материалы дела, выслушав представителя третьего лица, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО с 15.10.2004 года, ФИО с 09.07.1976 года, ФИО. с 13.12.1983 года.
Соглашения по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателями не заключалось.
Обращаясь в суд с иском, истец указал, что он с ответчиками совместного хозяйства не ведет, ответчики надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Данные обстоятельство ответчиками не оспаривались.
При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), а также учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по его обязательствам, суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес в размере 1/3 доли за ФИО, в размере 2/3 доли за ФИО ФИО
В соответствии с пунктом 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления Информационное обеспечение деятельности фио (фио) возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.
В силу пунктов 23.1 - 23.4 Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» (вместе с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», «Перечнем правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу»), услуги по расчёту (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, предоставлению информации жилищного учета оказываются ГБУ адрес.
При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для формирования отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, - согласно определённому порядку.
Также истец просит оставить задолженность, образовавшуюся за квартирой до разделения долей за ответчиками ФИО ФИО
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Поскольку порядок оплаты жилого помещения по вышеуказанному адресу между истцом и ответчиками определен настоящим решением суда, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по указанному адресу, подлежит исполнению истцом и ответчиками в солидарном порядке, в силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ. При этом в случае, если обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период будет исполнена истцом, последний вправе предъявить регрессные требования о взыскании денежных средств в сумме, за вычетом доли, падающей на истца, к ФИО и ФИО
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства наличия оснований для освобождения истца от оплаты жилищно-коммунальных услуг за период до вынесения решения о разделении долей за ответчиками ФИО ФИО суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований фио об оставлении задолженности, образовавшейся за квартирой до разделения долей за ответчиками ФИО. ФИО - отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО ФИО об определении порядка и размера долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, об обязании адрес выдать отдельные платежные документы, образовавшуюся задолженность до определения порядка и размера оплаты оставить за ответчиками – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес в размере 1/3 доли за ФИО (паспортные данные), в размере 2/3 доли за ФИО (паспортные данные), ФИО (паспортные данные).
Указанное решение суда является основанием для выдачи ГБУ по адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями в квартире по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: