Решение в мотивированном виде

изготовлено 31 октября 2025 года.

Дело № 2-1122/2025

25RS0035-01-2025-001793-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак. Семейные отношения не сложились, на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района города Большой Камень и Шкотовского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м.

Указанное имущество приобретено сторонами в общую долевую собственность по 2/5 доли каждому из супругов и по 1/10 доли в праве общей долевой собственности детям ФИО4 и ФИО5

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена отчуждаемого земельного участка составила 1 200 000 рублей, квартиры – 2 000 000 рублей, а всего сумму в размере 3 200 000 рублей. В договоре содержится указание, что денежные средства в размере 2 600 000 рублей переданы продавцу до подписания договора купли-продажи.

Фактически денежные средства в размере 1 600 000 рублей переданы продавцу до подписания договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. Сумма в размере 1 600 000 рублей является личными денежными средствами истца, полученными от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и была ею продана ДД.ММ.ГГГГ за 1 650 000 рублей, из которых 250 000 рублей переданы ей покупателем наличными денежными средствами до подписания договора, а 1 400 000 рублей поступили на ее банковский счет ДД.ММ.ГГГГ и были списаны со счета ДД.ММ.ГГГГ и переданы ФИО6 в счет оплаты приобретаемого у нее имущества.

Оформление договора купли-продажи спорных объектов недвижимости было отсрочено до 2013 года в связи с тем, что продавец желала получить освобождение от налогообложения на основании части 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ и ожидала исчисление минимального срока владения недвижимым имуществом, который составлял три года.

Полагает, что доли в праве на жилое помещение и земельный участок должны распределяться следующим образом: истцу - 13/20 доли в праве общей долевой собственности, ответчику – 3/20 доли в праве общей долевой собственности, доли несовершеннолетних детей остаются неизменными.

Просит произвести раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 25:36:010201:3538, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м в следующем порядке:

- признать право собственности истца на 13/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- признать право собственности ответчика на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- прекратить право собственности истца на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- прекратить право собственности ответчика на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м.

Также просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 940 рублей.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО8 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Учитывая данные обстоятельства, суд, руководствуясь частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу положений статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района города Большой Камень и Шкотовского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между сторонами, расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м.

Указанное имущество приобретено сторонами в общую долевую собственность по 2/5 доли каждому из супругов и по 1/10 доли в праве общей долевой собственности детям ФИО4 и ФИО5

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена отчуждаемого земельного участка составила 1 200 000 рублей, квартиры – 2 000 000 рублей, а всего сумму в размере 3 200 000 рублей. В договоре содержится указание, что денежные средства в размере 2 600 000 рублей переданы продавцу до подписания договора купли-продажи.

Из искового заявления следует, что фактически денежные средства в размере 1 600 000 рублей переданы продавцу до подписания договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. Сумма в размере 1 600 000 рублей является личными денежными средствами истца, полученными от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и была ею продана ДД.ММ.ГГГГ за 1 650 000 рублей, из которых 250 000 рублей переданы ей покупателем наличными денежными средствами до подписания договора, а 1 400 000 рублей поступили на ее банковский счет ДД.ММ.ГГГГ и были списаны со счета ДД.ММ.ГГГГ и переданы ФИО6 в счет оплаты приобретаемого у нее имущества.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, оформление договора купли-продажи спорных объектов недвижимости было отсрочено до 2013 года в связи с тем, что продавец желала получить освобождение от налогообложения на основании части 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ и ожидала исчисление минимального срока владения недвижимым имуществом, который составлял три года.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок должны распоряжаться следующим образом: истцу - 13/20 доли в праве общей долевой собственности, ответчику – 3/20 доли в праве общей долевой собственности, доли несовершеннолетних детей остаются неизменными.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 940 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Произвести раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м в следующем порядке:

- признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, паспорт гражданина РФ №, на 13/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, паспорт гражданина РФ №, на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м;

- прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 300 кв.м.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, паспорт гражданина РФ №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 940 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Федорова