УИН 50RS0001-01-2022-008109-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2660/2023 по иску фио к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов ссылаясь на то обстоятельство, что 22.11.2021 года между ИП ФИО1 и ФИО3 заключен договор № 11/21 возмездного оказания услуг по приобретению объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1.1. Риелторского Договора исполнитель обязалась оказать Заказчику комплекс услуг по покупке объекта недвижимости:
земельный участок, кадастровый номер 50:28:0110150:642, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, общая площадь 706 кв.м., адрес объекта: адрес, территория адрес, уч. 29, стоимость приобретаемого объекта составляет сумма.
Объект подлежит оформлению в собственность Микулинского фио, паспортные данные
В соответствии с п. 1.2. Риелторского Договора заказчик обязался принять и оплатить услуги в соответствии с настоящим Договором.
В соответствии с приложением 1 к Риелторскому Договору услуги исполнителя по договору возмездного оказания услуг составляют сумма. Денежные средства в размере сумма оплачиваются в день подписания договора, денежные средства в размере сумма выплачиваются заказчиком не позднее подписания основного договора купли-продажи объекта.
В соответствии с п. 5.2. Риелторского Договора услуги по договору считаются оказанными после государственной регистрации перехода права собственности на объект, указанный в п. 1.1. договора на заказчика и передачи заказчику документов.
24.11.2021фио по просьбе третьего лица ФИО3 в пользу ФИО1, как физическому лицу, произведен перевод денежных средств на банковскую карту по номеру телефона получателя <***> в размере сумма, что подтверждается квитанцией Тинькофф Банк от 24.11.2021 года, справкой адрес Банк» исх. №J17090342CON/1 от 17.09.2022 года о переводах денежных средств между фио и ФИО1
Указанные денежные средства образуют у ФИО1 неосновательное обогащение, что является грубым нарушением имущественных прав истца, поскольку услуги по риелторскому договору не оказаны ФИО1, сделка по купле-продаже объекта не состоялась, истец не имеет причастности к взаимоотношениям, вытекающим из риелторского договора.
ФИО4 стороной риелторского договора не является, иные договоры с ФИО1 не заключала, какие-либо услуги на сумму сумма истцу не оказывались.
Указанные денежные средства не являются ни даром, ни благотворительностью, следовательно, денежные средства, переведенные истцом на банковский счет ответчика ФИО1 является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату в пользу истца.
04.08.2022 истцом в адрес ответчика ФИО1 направлена досудебная претензия о возврате денежных средств в размере сумма
07.09.2022Почтой РФ произведен возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения.
Требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены.
Также, 22.11.2021 между ФИО2, действующим по доверенности в интересах фио, и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка.
В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи предметом соглашения являются отношения между продавцом и покупателем, целью которых является приобретение покупателем права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 28:0110150:642 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 1706 кв.м., адрес объекта: адрес, Домодедовский он. территория адрес, уч. 29.
Стоимость приобретаемого объекта составляет сумма.
Объект подлежит оформлению в собственность Микулинского фио, паспортные данные
В соответствии с п. 2.1. предварительного договора купли-продажи продавец обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи объекта недвижимости до 03 декабря 2021 года.
В соответствии с п. 2.3. предварительного договора купли-продажи для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по соглашению покупатель оплачивает продавцу денежную сумму в размере сумма путем перечисления денежных средств на банковскую карту ФИО2 №5225 9800 3177 1885 (ПАО БАНК ВТБ).
22.11.2021фио по просьбе фио в пользу фио произведен перевод на банковскую карту №5225 9800 3177 1885 в
размере сумма, что подтверждается квитанцией Тинькофф Банк от 22.11.2021 года, справкой адрес Банк» исх. №J17090342CON о переводах денежных средств фио по номеру банковской карты.
Указанные денежные средства образуют у ответчика фио неосновательное обогащение, что является грубым нарушением имущественных прав истца, поскольку условия предварительного договора купли-продажи не исполнены, основной договор не заключен, сделка по купле-продаже объекта не состоялась по независящим от фио обстоятельствам, объект в собственность Микулинского фио оформлен не был, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО4 не имеет никакой причастности к взаимоотношениям, вытекающим из предварительного договора купли-продажи.
ФИО4 стороной предварительного договора купли-продажи не является, иные договоры ни с ФИО2, ни с фио не заключала, какие-либо услуги на сумму сумма истцу не оказывались.
Указанные денежные средства не являются ни даром, ни благотворительностью, следовательно, являются неосновательным обогащением на стороне ответчика фио
22.12.2021 истцом в адрес фио направлена досудебная претензия о возврате денежных средств в размере сумма.
27.01.2022Почтой РФ произведен возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения.
Требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском, согласно которому истец просил:
1. Взыскать с ФИО1 пользу в фио сумму неосновательного обогащения в размере сумма.
2. Взыскать с ФИО1 в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2022 года по 22.09.2022 в размере сумма, проценты за период с 7.09.2022 года по дату вынесения решения.
3. Взыскать с ФИО1 в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины пропорционально л явленных требований в размере сумма (48%).
4. Взыскать с ФИО2 пользу в фио сумму неосновательного обогащения в размере сумма.
6. Взыскать с ФИО2 в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.01.2022 года по 22.09.2022 года в размере сумма, проценты за период с 27.01.2022 года по дату вынесения решения.
7. Взыскать с ФИО2 в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины пропорционально заявленных требований в размере сумма (52%).
В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими средствами, согласно уточнениям истец просил взыскать с ФИО1 проценты за период с 07.09.2022 по 28.04.2023 в размере сумма; с фио - проценты за период с 07.09.2022 по 28.04.2023 в размере сумма
Истец фио, будучи извещённым о времени и месте проведения судебного заседания, не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку последний об уважительных причинах неявки не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, при этом воспользовался своим правом участия в судебном заседании посредством представителя в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования по основаниям, приведённым в иске.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, поскольку последние надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 данного кодекса (пункт 1).
Пунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.
Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на приобретателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель знал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 22.11.2021 года между ИП ФИО1 и ФИО3 заключен договор № 11/21 возмездного оказания услуг по приобретению объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1.1. Риелторского Договора исполнитель обязалась оказать Заказчику комплекс услуг по покупке объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер 50:28:0110150:642, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, общая площадь 706 кв.м., адрес объекта: адрес, территория адрес, уч. 29, стоимость приобретаемого объекта составляет сумма.
Объект подлежит оформлению в собственность Микулинского фио, паспортные данные
В соответствии с п. 1.2. Риелторского Договора заказчик обязался принять и оплатить услуги в соответствии с настоящим Договором.
В соответствии с приложением 1 к Риелторскому Договору услуги исполнителя по договору возмездного оказания услуг составляют сумма. Денежные средства в размере сумма оплачиваются в день подписания договора, денежные средства в размере сумма выплачиваются заказчиком не позднее подписания основного договора купли-продажи объекта.
В соответствии с п. 5.2. Риелторского Договора услуги по договору считаются оказанными после государственной регистрации перехода права собственности на объект, указанный в п. 1.1. договора на заказчика и передачи заказчику документов.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что 24.11.2021фио по просьбе третьего лица ФИО3 в пользу ФИО1, как физическому лицу, произведен перевод денежных средств на банковскую карту по номеру телефона получателя <***> в размере сумма, что подтверждается квитанцией Тинькофф Банк от 24.11.2021 года, справкой адрес Банк» исх. №J17090342CON/1 от 17.09.2022 года о переводах денежных средств между фио и ФИО1 Указанные денежные средства образуют у ФИО1 неосновательное обогащение, что является грубым нарушением имущественных прав истца, поскольку услуги по риелторскому договору не оказаны ФИО1, сделка по купле-продаже объекта не состоялась, истец не имеет причастности к взаимоотношениям, вытекающим из риелторского договора. ФИО4 стороной риелторского договора не является, иные договоры с ФИО1 не заключала, какие-либо услуги на сумму сумма истцу не оказывались. Указанные денежные средства не являются ни даром, ни благотворительностью, следовательно, денежные средства, переведенные истцом на банковский счет ответчика ФИО1 является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату в пользу истца.
Судом также установлено, что 04.08.2022 истцом в адрес ответчика ФИО1 направлена досудебная претензия о возврате денежных средств в размере сумма
07.09.2022Почтой РФ произведен возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения.
Требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены.
Также, судом установлено и материалами дела подтверждено, что 22.11.2021 между ФИО2, действующим по доверенности в интересах фио, и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка.
В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи предметом соглашения являются отношения между продавцом и покупателем, целью которых является приобретение покупателем права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 28:0110150:642 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 1706 кв.м., адрес объекта: адрес, Домодедовский он. территория адрес, уч. 29.
Стоимость приобретаемого объекта составляет сумма.
Объект подлежит оформлению в собственность Микулинского фио, паспортные данные
В соответствии с п. 2.1. предварительного договора купли-продажи продавец обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи объекта недвижимости до 03 декабря 2021 года.
В соответствии с п. 2.3. предварительного договора купли-продажи для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по соглашению покупатель оплачивает продавцу денежную сумму в размере сумма путем перечисления денежных средств на банковскую карту ФИО2 №5225 9800 3177 1885 (ПАО БАНК ВТБ).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что 22.11.2021фио по просьбе фио в пользу фио произведен перевод на банковскую карту №5225 9800 3177 1885 в
размере сумма, что подтверждается квитанцией Тинькофф Банк от 22.11.2021 года, справкой адрес Банк» исх. №J17090342CON о переводах денежных средств фио по номеру банковской карты. Указанные денежные средства образуют у ответчика фио неосновательное обогащение, что является грубым нарушением имущественных прав истца, поскольку условия предварительного договора купли-продажи не исполнены, основной договор не заключен, сделка по купле-продаже объекта не состоялась по независящим от фио обстоятельствам, объект в собственность Микулинского фио оформлен не был, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО4 не имеет никакой причастности к взаимоотношениям, вытекающим из предварительного договора купли-продажи. ФИО4 стороной предварительного договора купли-продажи не является, иные договоры ни с ФИО2, ни с фио не заключала, какие-либо услуги на сумму сумма истцу не оказывались. Указанные денежные средства не являются ни даром, ни благотворительностью, следовательно являются неосновательным обогащением на стороне ответчика фио
Судом также установлено, что 22.12.2021 истцом в адрес фио направлена досудебная претензия о возврате денежных средств в размере сумма.
27.01.2022Почтой РФ произведен возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения.
Требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, ответчиками суду не представлено, материалы дела не содержат.
На основании изложенного, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчиками приобретены перечисленные истцом денежные средства без установленных законом и договором оснований, как следствие исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
Проверяя представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд соглашается с ним, поскольку таковой является обоснованным и арифметически верным.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу фио, ...паспортные данные, сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за период с 07.09.2022 г. по 28.04.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу фио, ...паспортные данные, проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга в размере сумма по ставке Банковского рефинансирования ЦБ РФ с 28.04.2023 г. по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО2, ...паспортные данные, в пользу ФИО4 фио, ...паспортные данные, сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за период с 07.09.2022 г. по 28.04.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2, ...паспортные данные, в пользу фио, ...паспортные данные, проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга в размере сумма по ставке Банковского рефинансирования ЦБ РФ с 28.04.2023 г. по день фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023.
Судья: фио