50RS0001-01-2025-005524-22

Дело № 2-6047/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года Московская область г. Балашиха,

ш. Энтузиастов, д. 39А

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

с участием ст.пом.прокурора ФИО3,

при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №-н/50-2024-7-276 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано 21.08.2024г. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако на протяжении длительного времени не проживает в ней. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Выписаться самостоятельно из данной квартиры добровольно ответчик отказывается.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №-н/50-2024-7-276 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО7, зарегистрировано 21.08.2024г., запись в ЕГРН №.

ФИО7 приобрел данную квартиру на основании договора купли-продажи с ФИО8 от 19.11.2010г.

С 20.01.2011г. в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно регистрационному досье, ФИО2 имеется регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> с 10.02.2023г. по 03.12.2030г.

Фактически ответчик в квартире не проживает, отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес>, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с учета не желает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведёт, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ № №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Беседина Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2025

______________