РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3694/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-005760-02) по иску ООО «ВСТ КОМ» к фио фио, фио фио, фио фио фио, фио фио о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ВСТ КОМ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма, а также пени в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, ответчики нерегулярно выполняют обязательство по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг.
Представитель истца ООО «ВСТ КОМ» - по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, иск не признал.
Ответчики (ФИО2, ФИО3, ФИО3) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений по адресу регистрации, судебные извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.
С учетом требований п.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из выписки из домовой книги, что в жилом помещении – квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы:
- ФИО3 с 14.12.1988г.,
- ФИО1 (муж) с 22.12.2015г.,
- ФИО2 (дочь) с 02.03.1994г.,
- ФИО3 (дочь) с 20.01.1998г.,
ФИО1, паспортные данные, с 02.03.2022 г., которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.
ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.
В исковом заявлении истец указывает, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, ответчики нерегулярно выполняют обязательство по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг, который за период с 01.08.2020 г. по 28.02.2023 г. составляет сумма
Также истец указывает, что ранее в отношении ответчиком Лефортовским районным судом адрес было вынесено решение по делу № 2-3778/2020 от 24.11.2020 г. (период задолженности с 01.12.2017 г. по 30.07.2020), данное решение было обжаловано, апелляционным определением от 28.06.2021 г. решение оставлено без изменения, вступило в законную силу. Также, определением от 01.08.2022 г. мирового судьи судебного участка № 271 судебный приказ от 25.02.2022 г. по гражданском уделу № 2-309/271/2022 в отношении ответчиков (период взыскания с 01.08.2020 г. по 30.11.2021 г.) был отменен.
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.08.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.
Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду, вопреки ст. 56 ГПУ РФ, не представлено.
Тем самым, в судебном заседании установлено, что у ответчиков как у нанимателей жилого помещения по вышеуказанному адресу существует обязанность по уплате платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг.
Данная обязанность ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, ответчиком допущено образование задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона.
Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ВСТ КОМ» и взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, фио фио, фио фио в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма
Истец также просил взыскать с ответчиков пени, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет, оснований не доверять которому у суда не имеется, вследствие чего, учитывая вышеизложенное, суд полагает удовлетворить требования истца в данной части.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с фио фио, фио фио, фио фио, фио фио в пользу ООО «ВСТ КОМ» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья:фио