К делу № 2-1120/2025 УИД:23RS0013-01-2025-001762-95

К. 2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 11 сентября 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием представителя ответчика, адвоката Зверева О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей, по оплате юридических услуг за консультацию, составление искового заявления в размере 5 000,00 рублей.

В обоснование требований истец указала в исковом заявлении, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2007. В её квартире с 01.07.2014 значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 ранее с 2014 года до 2016 год проживала совместно с сыном истицы - Ж.М.В., проживали гражданским браком. Жили они на съемной квартире в <адрес>. В её квартире ФИО2 никогда не проживала, просто по просьбе её сына была зарегистрирована для возможности трудоустройства. Вещей ее в квартире нет и никогда не было. Потом в 2016 году сын и ФИО2 расстались, её сын вернулся проживать к ней в <адрес>, а ФИО2, насколько ей известно, куда-то уехала проживать в другое место, куда она её сыну не сообщила. Точного ее адреса ни она, ни её сын, не знают. Связь с ней сын не поддерживает с 2016 года. Телефона ФИО3 ни у неё, ни у её сына не имеется. Когда сын расставался с ФИО2, он просил ее сняться с регистрационного учета, на что она говорила, что не возражает, снимется, однако так до настоящего времени этого не сделала. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащей ей квартире создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает её права. На имя ФИО3 постоянно приходят письма от приставов, от мировых судей, соседи говорили, что приходили судебные приставы-исполнители, интересовались ей. Кроме того, за ФИО3, как зарегистрированную в её квартире, она оплачивает коммунальные услуги, в частности вывоз мусора, за количество лиц зарегистрированных. Это для неё дополнительные расходы. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, но регистрация в ней ответчика ФИО3 создает определенные трудности. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. ФИО2, не проживая в квартире ни одного дня, фактически не приобрела право пользования этим жилым помещением. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.. . расходы на оплату услуг представителей. Поскольку ответчик ФИО2 сама не снялась с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, для чего обратилась за юридической помощью. За консультацию, составление искового заявления и подготовку пакета документов сторонам и в суд она понесла расходы в размере 5 000,00 рублей, что подтверждается чеком от 25.06.2025. Также ею оплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей. Указанные судебные расходы просит взыскать с ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В телефонограмме просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное уведомление, направленное по адресу, указанному в иске, месту регистрации, вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Зверев О.Г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчик не снимается с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2007.

Согласно адресной справке выданной ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району от 09.07.2025 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.07.2014.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с 01.07.2014 года.

Из материалов дела следует, и не опровергнуто ответчиком, что ответчик в квартире истца не проживает, и не проживала, не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>. Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.. . расходы на оплату услуг представителей.

В судебном заседании установлено, что за консультацию, составление искового заявления и подготовку пакета документов сторонам и в суд истец понесла расходы в размере 5 000,00 рублей, что подтверждается чеком от 25.06.2025, при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей.

В связи с тем, что решение состоялось в пользу истца, судебные расходы, в размере 8000 рублей, понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>(паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>(паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>(паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы в размере 8 000,00 рублей, из которых: расходы по оплате государственной пошлины 3000,00 рублей, по оплате юридических услуг 5 000,00 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.