Дело №2-664/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 г.
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,
c участием истца ФИО11 П.А,
представителя третьего лица - КГКУ « Центр социальной поддержки населения по Нанайскому району» ФИО10 (по доверенности № 08-01-23 от 09.01.2014 г.),
при секретаре судебного заседания Бугаевой М.Л,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО1 к Администрации сельского поселения « Село Дубовый Мыс» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
В суд обратился Ермак ФИО1 с иком признании права собственности на жилой дом. В своем заявлении указал, что он является единственным наследником первой очереди отца ФИО11 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. При оформлении наследства нотариус не включила в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал его отцу ФИО12, так как в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на этот дом не указан его юридический адрес (номер дома, наименование улицы населенного пункта).
Однако фактически он принял в наследство указанный жилой дом. Со дня покупки дома он жил в нем с родителями, а после смерти отца более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет и распоряжается им как своим собственным. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.
Право собственности на дом до настоящего времени не зарегистрировано, так как срок принятия наследства истек, а оформить надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО11 А.М. на него не представляется возможным.
В период паводка в 2013 г. дом был подтоплен и по заключению межведомственной комиссии Нанайского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. В настоящее время решается вопрос о выделении иного жилого помещения либо выдаче сертификата на строительство.
В судебном заседании истец ФИО13 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности, так как он уже более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом после смерти своего отца. Других наследников нет, проживал в доме отца вместе со своей семьей.
Им оформлены дополнения к исковому заявлению, в которых указано, что он также просит признать его и членов своей семьи нуждающимися в мерах социальной поддержки в виде предоставления иного жилого помещения или выдаче сертификата на приобретение жилого помещения.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Дубовомысского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно поступившей информации № от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласны, просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании представитель третьего лица - КГКУ « Центр социальной поддержки населения по Нанайскому району» ФИО10 с заявленными требованиями согласен.
В силу ст. 167 п.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО11 П.А, представителя третьего лица ФИО10, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество.
Как установлено в судебном заседании Ермак ФИО2 умер в возрасте ДД.ММ.ГГГГ лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ г. декабря месяца ДД.ММ.ГГГГ числа произведена запись за № №(выдано свидетельство о смерти).
Согласно свидетельства о рождении на имя ФИО11 ФИО1 (№), его отцом записан Ермак ФИО2
По договору, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО14 ФИО3 продала а Ермак ФИО2 купил дом, расположенный на земельном участке <данные изъяты> га. Юридический адрес дома не указан.
Предоставлено распоряжение Дубовомысской сельской администрации № « О присвоение названия улиц и нумерации домов». В приложении к распоряжению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ имеется список по нумерации домов в <адрес>, где на <адрес>, указана под номером № фамилия «Ермак».
В поквартирной карточке по <адрес>, № <адрес> нанимателем значится ФИО13, вписана его жена ФИО15, мать ФИО16, дочь ФИО17, сын ФИО17, дочь ФИО18, сын ФИО19, дочь ФИО20
Предоставлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт на данный жилой дом; кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края и не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края подтверждается регистрация ФИО11 П.А. по адресу: <адрес>, № и совместное с ним проживание его жены и детей.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края также подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, № находится в пользовании ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно заключения межведомственной комиссии № №- № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт непригодности жилого дома к дальнейшему проживанию и эксплуатации, и приняла заключение о признании жилого дома непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению.
Как следует из материалов дела, <адрес> не имеет собственника. Признание права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество не нарушает прав и законных интересов других лиц, что следует из справок администрации сельского поселения п. Дубовый Мыс, администрации Нанайского муниципального района, Краевого бюро технической инвентаризации.
Ранее жилой дом принадлежал отцу истца на основании договора. Отец умер, и истец ФИО13 является единственным его наследником. Истец проживает в данном доме более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно пользовался им как своим собственным.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Ермаком ФИО1.
Принимая во внимание, положения ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68- ФЗ « О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», а также Указ Президента РФ от 31.08.2013 г. № 693, Порядок предоставления мер социальной поддержки в форме
Предоставления жилых помещений взамен утраченных в период чрезвычайной ситуации гражданам, признанным пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Хабаровского каря в августе - сентябре 2013 г. (приложение 15 к Государственной целевой программе Хабаровского края « Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22.06.2012 г. № 205-пр в редакции от 24.02.2014 г., суд считает необходимым признать ФИО11 П.А., а также всех членов его семьи нуждающимися в мерах социальной поддержки.
Согласно пункту 1.2 вышеназванного Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане РФ - собственники (сособственники) жилых помещений, признанных в установленном Правительством РФ порядке непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, и (или) члены их семьи при одновременном соблюдении следующих условий: постоянно проживали на день объявления чрезвычайной ситуации в утраченном жилом помещении; не имеют другого жилья, пригодного для проживания.
Из материалов дела следует, что ФИО13 вместе со своей семьей более 15 лет проживал в жилом доме, пострадавшем в период крупномасштабного наводнения, он и его семья не имеют другого жилья, пригодного для проживания.
В связи с тем, что требования, заявленные Ермаком ФИО1 как пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, связаны с получением мер государственной поддержки в связи с утратой жилья, суд считает необходимым в силу ст. 212 ГПК РФ обратить данное решение к немедленному исполнению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,212ГПК РФ,
Решил:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО11 ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, №14.
Признать право ФИО11 ФИО1, а также членов его семьи: Ермак ФИО4, Ермак ФИО5, ФИО11 ФИО6, Ермак ФИО7, ФИО11 ФИО8, Ермак ФИО9 на меры социальной поддержки в виде выделения иного жилого помещения либо выдаче сертификата на строительство.
Решение суда обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца в апелляционную инстанцию, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 30 июня 2014 года.
Судья Фроленкова Е.Е.