УИД: 66RS0046-01-2024-001028-39
Дело № 2–142/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2025 года г. Нижний Тагил Свердловской области
Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретарях судебного заседания Кудасовой И.В., Железкове М.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица Садового некоммерческого товарищества №3 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к Администрации Муниципального округа «Горноуральскицй» Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Нижний Тагил <...>, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок <...>, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
В обоснование иска указано, что истец является наследником И.А.А. <...>, умершего <...> года в соответствии с завещанием от <...> года, удостоверенным нотариусом Нижнетагильского нотариального округа ФИО4. Согласно завещанию, истцу было наследовано недвижимое имущество, состоящее из земельного участка <...>, находящегося в <...>, Пригородного района Свердловской области, кадастровый номер <...>. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился с заявлением о принятии наследства, по причине территориальной удаленности места открытия наследства. Однако, истцом совершались действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Истец владел и нес расходы на содержание имущества как при жизни наследодателя, так и после его смерти. Все общехозяйственные работы, включающие в себя обработку садового участка и содержание садового дома истец производил самостоятельно. Кроме того, истец из собственных средств производил оплату платежей по содержанию имущества, что подтверждается записями в Членской книжке садовода <...> от 2020 года, которые свидетельствуют о внесении истцом членских взносов и оплаты за потребленную электроэнергию за период с 19.02.2020 по настоящее время.
Определением суда от 17.02.2025 года, занесенным в протокол предварительного судебного заседания произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - администрация Горноуральского городского округа на муниципальный округ Горноуральский Свердловской области в лице его администрации, привлечено в качестве третьего лица не заявляющие самостоятельных требований Садовое некоммерческое товарищество №3.
Определением суда от 15.04.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении дела в суд не заявлял.
Представитель третьего лица Садового некоммерческого товарищества №3 ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований истца, указал, что является председателем сада И.А.А. получил от администрации спорный земельный участок, в составе земель садового товарищества на праве собственности, но не успел его зарегистрировать за собой, после его смерти участком стал заниматься истец, платит взносы, долгов не имеет.
В материалах дела имеются сведения о том, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Поскольку не явившееся в судебное заседание лицо, участвующее в деле, не сообщило суду о причинах неявки, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, не представило доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав представителей истца, третьего лица, свидетелей М.Г.К., М.Ю.С., которые подтвердили обстоятельства принятия ФИО3 после смерти отца И.А.А. спорного земельного участка и осуществление за ним ухода и содержания, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из выписки из единого государственного реестра земель кадастрового района по состоянию на 02.09.2005, перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на 06.06.2002 года следует, что земельный участок <...>, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> принадлежал на праве частной собственности И.А.А. в соответствии со свидетельством № <...> от 16.04.1993, которое в настоящий момент в распоряжении регистрационных и муниципальных органов отсутствует площадью 500 кв.м. (л.д. 103-113, 139,142,168-169)
Согласно записей актов гражданского состояния, свидетельства <...> от <...> (л.д. 9,44) И.А.А. умер <...>. Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО7 О.А.И. А.А. <...> оформил завещание, заверенное нотариусом ФИО4, на спорное имущество в пользу ФИО3, которое не отменено и не изменено, открытые наследственные дела не найдены (л.д. 10, 165).
Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются <...> ФИО3, <...> ФИО5 и <...> ФИО6 (л.д. 44). В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обратились.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.
Таким образом, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО8, а потому требования истца являются обоснованными.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно реестра наследственных дел после смерти И.А.А. наследственные дела не заводились.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 264 и ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, в том числе родственных отношений, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Родство истца ФИО3 с наследодателем И.А.А. подтверждается <...> (л.д. 44)
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений на принятие истцом вышеуказанного наследственного имущества, принимая во внимание сведения об отсутствии задолженностей в членской книжке садовода на садовый участок <...> с кадастровым номером <...> (л.д. 13-15), показания свидетелей, которые подтвердили обстоятельства фактического принятия спорного наследственного имущества после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что после смерти И.А.А. его <...> принял наследство одним из способов, установленных законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к Администрации Муниципального округа «Горноуральскицй» Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3, <...> года рождения, уроженцем <...>, в порядке наследования по закону после смерти И.А.А., последовавшей <...> года в <...>, право собственности на земельный участок <...>, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3, <...> года рождения, <...>, права собственности на земельный участок <...>, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.
Председательствующий (подпись)
Копия верна
Судья Д.И. Баскаков