УИД 66RS0031-01-2025-000825-04
дело № 2-566\2025г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.09.2025г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Качканарского муниципального округа о а и признании права собственности на садовый участок в порядке наследования,
установил :
истица ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации Качканарского муниципального округа признании права собственности на садовый участок № в коллективном саду № <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 24.09.2007г., мотивируя тем, что спорный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО3, на котором она месте с отцом ФИО8 построили садовый дом. Земельный участок предоставлен был матери на праве собственности, о чем имеется соответствующее свидетельство. 26.08.2006г. ФИО7 умерла, после ее смерти наследство фактически принял отец истицы ФИО8, сама истица к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, после чего истица обращалась к нотариусу и оформила права наследования на квартиру, в права наследования на садовый участок не вступила, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок. При обращении в администрацию <адрес> ей была выдана копия свидетельства о праве на спорный земельный участок. Садовый дом на кадастровом учете не стоит, для регистрации права на участок истице необходимо судебное решение о признании ее собственником садового участка.
При подготовке дела к слушанию к участию в деле ответчиком привлечен КУМИ Качканарского муниципального округа, при этом администрация Качканарского муниципального округа из круга ответчиков исключена.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала изложенные в иске доводы и требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требования истца, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам:
материалами дела подтверждается, что в собственности ФИО3, матери истицы, умершей 26.08.2006г., имелось имущество- садовый участок № в коллективном саду №, что подтверждается свидетельством № от 21.09.1993г. (л.д. 13), которое было фактически принято пережившим супругом ФИО8 после смерти ФИО3
При жизни ФИО8 от садового участка не отказывался, сведений об отчуждении данного имущества нет.
ФИО8 24.09.2007г. умер, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.8).
Из представленных истцом свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1, вступила в права наследования после смерти отца ФИО4, зарегистрировала свое право на квартиру по адресу: <адрес> 11 микрорайон <адрес> (л.д. 10-11).
Согласно ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним.
Статьей 9.1 того же Федерального закона установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.2010г. № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п.11).
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При таких обстоятельствах, из которых следует, что органом, уполномоченным на решение вопросов о передаче государственной и муниципальной земли в собственность граждан (ст. 29 Земельного кодекса РСФСР), принято решение о передаче ФИО3 земельного участка № в коллективном саду № <адрес>, земельный участок был постановлен на кадастровый учет и его пользователем значилась ФИО7., имеются основания для признания за истицей ним права собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании отсутствуют доказательства отчуждения спорного объекта, что свидетельствует о том, что данное имущество вошло в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, и ФИО1, как наследник имущества по закону, может быть признана собственником спорного земельного участка.
Требований 3-х лиц о признании за ними права собственности на спорное имущество судом не установлено, спора по наследственному имуществу не имеется.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в коллективном саду №, расположенный в <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 24.09.2007г.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А. Кукорцева