УИД 65RS0001-01-2023-004859-58
Дело № 2-5787/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Городко О.В.,
с участием представителя истца ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
29 мая 2023 года, с уточнениями от 28 августа 2023 года ФИО обратился в суд с иском к ФИО о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором с 2014 года зарегистрирована ответчица. Поскольку право пользования жилым помещением не имеет, с 2021 года в нем не проживает, выезд носит добровольный характер, свои вещи в нем не хранит, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, истец обратился ив суд с указанным иском.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.
Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, однако извещения вернулись в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными ответчику, а последняя- извещенной о судебном заседании.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО, право собственности зарегистрировано 19 мая 2011 года.
Согласно домовой книге по указанному адресу 08 июля 2014 года зарегистрирована ФИО.
Кроме того, из информации Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 04 октября 2023 года ФИО с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ФИО, <адрес>
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, положения которой применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
При этом в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выезд носит добровольный характер, ответчица имеет регистрацию по иному адресу.
Доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, не представлено. В связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение.
Таким образом, решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО с <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска ФИО, <данные изъяты>, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.