Решение по делу № 2-42/2025 от 24.02.2025 - о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-42/2025

64RS0036-01-2024-001260-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Вайцуль М.А.,

при секретаре судебного заседания Поздняковой Н.В.,

с участием прокурора Серейчикаса М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетней ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное право возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако истцу стало известно, что согласно справки администрации Вязовского МО ФИО8 СО (Формы №) в жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО5 - сводная сестра бывшего собственника, ФИО6 - сводная племянница бывшего собственника и её малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица членами семьи истца не являются, в квартире длительное время не проживают, их выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. По сведениям истца ответчики проживают в <адрес>, однако точный адрес их неизвестен. Сохранение формальной регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права ФИО2, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также положения ст. ст. 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ст. ст. 15, 17, 35, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), истец просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела 17 января 2024 года истец ФИО2, в лице представителя ФИО1 заявлен отказ от исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета в отношении ответчика ФИО5

Определением суда производство по делу в части требований ФИО2 к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено.

Представитель ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в части требований к ответчикам ФИО6, несовершеннолетней ФИО4, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, причины неявки суду неизвестны. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области - ФИО9 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, причины неявки суду неизвестны.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор в заключении высказался о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что порядок пользования спорным жилым помещением не определялся, у ФИО6 в собственности имеется жилое помещение, а в отношении несовершеннолетней ФИО4 с учетом положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, то есть место жительства ее законного представителя является и ее местом жительства.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Татищевского районного суда Саратовской области (http://tatishevsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении участников процесса, ходатайств, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В силу положений ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в их нормативном единстве с положениями п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 ГПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца, который в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должен доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика. При этом выбор способа защиты гражданских прав осуществляется заинтересованным лицом не произвольно, а предопределен характером спорного правоотношения и регулирующих его норм права; избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как следует из положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Татищевского районного суда Саратовской области от 14 мая 2004 года по гражданскому делу № 2-259/2004 по исковому заявлению Управления образования администрации Татищевского района Саратовской области ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО6 (ответчика по настоящему делу), ребенок передан на воспитание ФИО12, проживающей на тот момент по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное право возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенного с ФИО13 (даритель) и ФИО2 (одаряемый). По условиям, которого даритель ФИО13 родной брат даритель подарил и передал одаряемому родному брату ФИО2 безвозмездно, без всякой встречной передачи вещей или прав либо встречных обязательств со стороны последнего, а одаряемый принял в дар, в собственность, недвижимое имущество, включающее в себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отчуждаемая квартира принадлежит дарителю ФИО13 на праве собственности. Каких-либо условий о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают лица, сохраняющие право пользования жилым помещением договор не содержит.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилыми помещениями членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 года № 455-О).

В соответствии с часть 1 ст. 38 Конституции РФ провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 года, ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как следует из материалов дела 16 апреля 2024 года между ФИО13 и ФИО2 был заключен договор дарения жилого помещения по адресу: <адрес>. В условиях договора дарения отсутствуют сведения о наличии в жилом помещении зарегистрированных лиц.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по сведениям Отдела записи актов гражданского состояния по Татищевскому району Саратовской области от 11 декабря 2024 года ФИО5 и ФИО6 указывали адрес места жительства как <адрес>, при этом место жительства несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится: <адрес>.

Также судом установлено, что по сведениям ОМВД России по Татищевскому району от 13 декабря 2024 года ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

ФИО2 приходится братом ФИО5, и дядей ФИО6

Ответчик ФИО6, является матерью несовершеннолетней ФИО4

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент установлении опеки в 2004 году ФИО6 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении совместно со своей матерью ФИО5 и бабушкой ФИО12 с момента рождения - ДД.ММ.ГГГГ, и осталась проживать в спорной квартире после 2004 года по месту жительства своего опекуна ФИО12, а впоследствии в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО6 - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (с момента рождения).

Согласно выписки ЕГРН от 10 декабря 2024 года ответчик ФИО6 является собственником жилого помещения - жилого дома площадью 40,7 кв.м и земельного участка площадью 240 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Данное право возникло у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 декабря 2024 года № № следует, что несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет на праве собственности объектов недвижимости.

Ответчиками в материалы дела не представлено доказательств того, что между ФИО2 с одной стороны и ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, с другой стороны заключено соглашение о праве пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО4 членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО2 не является.

Согласно условиям п. 8 договора дарения квартиры от 16 апреля 2024 года, заключенного между ФИО13 и ФИО2, даритель довел до сведения одаряемого, что до подписания договора данное недвижимое имущество не заложено, в споре или под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ФИО6 и несовершеннолетней ФИО4 права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся.

Суд учитывает, что в настоящее время ФИО6 владеет на праве собственности жилым помещением, а права ее дочери несовершеннолетней ФИО4 на жилище производны от прав её матери.

Принимая во внимание положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, суд полагает необходимым указать, что судебное решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 и несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики вещными или обязательственными правами на спорное жилое помещение не обладают, членом семьи истца в смысле, придаваемом данному статусу Жилищным кодексом Российской Федерации, не являются, так как в жилом помещении фактически не проживают, не несут бремя его содержания, общего хозяйства с истцом не ведут, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в данном жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих жилищных прав ответчики не обращались.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав истца.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, суд находит требования ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетней ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья М.А. Вайцуль

Срок составления мотивированного решения – 10 марта 2025 года.

Судья М.А. Вайцуль