Дело № 2-3916/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 23 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокуроров Сидоровой М.В., Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к А.А. Е. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к А.А.Е. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истцов ответчик А.А.Е.. Сын стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивает скандалы. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик А.А.Е. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-15,32,33-35).

Указанный жилой дом, расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес>А, кадастровый №, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2 (л.д. 23-24, 33-35).

Согласно домовой книге ответчик А.А.Е. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорной квартирой А.А.Е. не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО2 о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО3, она является соседкой ФИО2 и ФИО1. Сын истцов - А.А.Е. в доме по адресу: <адрес> не проживает. Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО4

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания не противоречат письменным доказательствам по делу, согласуются с объяснениями истцов, в связи с чем принимаются судом как достоверные и допустимые доказательства.

При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истцов, как собственников этого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к А.А. Е. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить А.А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия А.А. Е. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года