Дело № 2-3924/2022

74RS0031-01-2022-003757-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Э.В.,

при секретаре Батыршиной Ю.А.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Указывает, что в начале 2022 года по просьбе сына в связи с регистрацией брака с ФИО2, с его согласия ФИО2 была зарегистрирована в его квартире. Ответчик по данному адресу проживала один месяц, в связи с <данные изъяты>, выехала из указанной квартиры, и вывезла все свои вещи, более в квартире не проживает. Ответчик добровольно не снялась с регистрации из квартиры.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой <адрес обезличен>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пер. Ржевского, <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4,18-19).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске. Указал, что сын со снохой ФИО2 зарегистрировал брак в январе 2022 года, с указанного момента ответчик проживала в квартире истца в течение месяца, затем в феврале 2022 года выехала из квартиры, после чего больше отношения с сыном не поддерживает. Внучка и его сын по-прежнему прописаны в жилом помещении истца.

Ответчик ФИО2 извещалась по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель ответчика – адвокат Вощилов Н.А., действующий на основании ордера <номер обезличен> от 15 сентября 2022 года, на рассмотрение дела не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, показания свидетелей, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> основании договора купли-продажи от 20 апреля 2021 года, что подтверждается копиями договора (л.д.6), выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Факт регистрации ответчика с 13 января 2022 года по спорному адресу подтверждается адресной справкой (л.д.25).

Судом были допрошены свидетели А.С.Г.Б.Т.И.

Свидетель А.С.Г. пояснила, что проживает по адресу: <адрес обезличен> истец – является ее соседом. В квартире по адресу: <адрес обезличен> настоящее время проживает сын истца. В начале 2022 года в квартиру заезжала семья Д.М. с <данные изъяты>. Супруга какое-то время проживала по данному адресу, свидетель ее периодически встречала, затем перестала ее видеть.

Свидетель Б.Т.И. в судебном заседании пояснила, что в квартире истца в июле 2022 года делала в спальне ремонт, в квартире видела проживающего только одного молодого человека (сына истца), в квартире женских и детских вещей не было.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, право собственности на спорный объект принадлежит истцу.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, следовательно, следует выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Суд находит, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) к ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.