Дело № 2-3654/2025
УИД 23RS0041-01-2024-011265-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Кожевникова В.В.,
при помощнике судьи Темирязовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого помещения в нежилое,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования город Краснодар с иском, с учетом уточненных требований, о признании незаконным и отмене уведомления администрации муниципального образования город Краснодар от 06.06.2024г № 684-04 об отказе в переводе жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес> в жилое помещение без проведения переустройства и перепланировки в целях дальнейшего использования в качестве нежилого помещения; признании указанного здания нежилым; указанием в решении, что оно является основанием для внесения в техническую документацию и в ЕГРН изменений.
Требования мотивированы тем, что истец на основании Договора купли-продажи от 21.09.2019 и Решения собственника об объединении от 23.10.2019 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1935 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС; бытовое обслуживание; деловое управление, магазины, объекты придорожного сервиса, и расположенного на нем Здания, назначение: жилое, наименование: Жилой дом с кадастровым номером: №, состоящего из 2-х (двух) этажей, общей площадью: 1161,1 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: Земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;Жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью надлежащего оформления и дальнейшего использования жилого дома по назначению - нежилое помещение, в соответствии с видом разрешенного использования объекта под Бытовое обслуживание и Магазин, истец обратился к ответчику с заявлением о переводе жилого помещения (жилого дома) в нежилое помещение, предоставив через МФЦ все необходимые документы в соответствии со ст. 23 ЖК РФ.
Ответом от 06.06.2024 за № 684-04 в предоставлении муниципальной услуги было отказано. Считая данный отказ необоснованным, истец обратился в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дел в суде через представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар ФИО4 просил в удовлетворении требований отказать.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии с третьим абзацем 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие нарушений или угрозу нарушения прав обратившегося в суд лица другими лицами и законность его требований.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.6 ч. 1 ст.14 и ч. 1 ст. 23 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе, принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
На основании ч. 1 ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя (ч. 4 ст. 23 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Решения собственника об объединении от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1935 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС; бытовое обслуживание; деловое управление, магазины, объекты придорожного сервиса, и расположенного на нем Здания, назначение: жилое, наименование: Жилой дом с кадастровым номером: №, состоящего из 2- х (двух) этажей, общей площадью: 1161,1 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: Земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;Жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью перевода данного жилого помещения в нежилое, истец обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар.
Уведомлением № 684-04 от 06.06.2024 в получении данной муниципальной услуги ФИО1 было отказано, так как отсутствует целевое использование объекта недвижимости, и будут нарушены требования действующего законодательства о градостроительной деятельности: не предусмотрено озеленение территории (процент озеленения), не предусмотрены парковочные места в границах земельного участка, согласованные архитектурные решения в части изменения внешнего вида фасада зданий.
В силу ч.2 ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переводе помещения;2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 23 ЖК РФ орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
Указанными нормами права, также как и Административным регламентом, не предусмотрено предоставление к заявлению указанные в отказе основания.
При этом, вид и состав указанной территориальной зоны определен в соответствии со ст.35 ГрК РФ, согласно которой в состав зон Ж-1-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами, предполагает размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны, в том числе с целью оказание услуг.
Согласно п. 3 ч. 1 ст.24 ЖК РФ отказ в переводе нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 данного Кодекса условий перевода помещения.
В соответствии со ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований указанного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности (ч. 1).
На основании п.10 ст. 23 ЖК РФ при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Положениями п.9 ст. 1 ГрК РФ предусмотрено, что градостроительный регламент это - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения
В силу п.1 ст.36 ГрК РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст.30 ГрК РФ в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые согласно пункту 3 части 1 статьи 38 данного Кодекса могут включать в себя предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений.
Таким образом, суд считает отказ администрации муниципального образования город Краснодар от 06.06.2024 № 684-04 незаконным.
В соответствии с нормами ст.55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.
Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом, по ходатайству представителя истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Краевой центр экспертизы».
Согласно заключению эксперта № 013/25 от 25.08.2025 установлено, что
исследуемый двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики и конструктивное решение: фундамент - железобетонный ленточный, состояние хорошее; стены наружные - кирпич на цементно-песчаном растворе, состояние хорошее; перегородки - кирпич на цементно-песчаном растворе, состояние хорошее; лестницы - монолитные железобетонные, состояние хорошее; перекрытия 1-го этажа - монолитные железобетонные, состояние хорошее; перекрытия 2-го этажа - монолитные железобетонные, состояние хорошее; крыша - металлическая, состояние хорошее; кровля - металлический профилированный лист, состояние хорошее; полы - бетонные, керамическая плитка, состояние хорошее; проемы оконные - ПВХ, состояние хорошее; проемы дверные - ПВХ, металлические, состояние хорошее; внутренняя отделка - оштукатурено, окрашено, состояние хорошее; год постройки - 2022; количество этажей - 2; габаритные размеры по наружному обмеру - 20,80 * 31,65 м; площадь застройки - 658,30 кв.м; высота строения - 6,60 м; строительный объем - 4345 м3.
Строению доступны: электроснабжение, водоснабжение от скважины, канализация (септик), отопление от АГВ, горячее водоснабжение, система пожарной сигнализации, система кондиционирования.
Двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений (см. иллюстрацию №4-5):
литер «Д», 1 этаж, помещение №1 (лестничная клетка), площадью 16,20 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №2 (гараж), площадью 259,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №3 (подсобная), площадью 21,80 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №4 (коридор), площадью 27,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №5 (коридор), площадью 9,60 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №6 (подсобная), площадью 4,30 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №7 (душевая), площадью 3,60 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №8 (туалет), площадью 3,40 кв.м:
литер «Д», 1 этаж, помещение №9 (кухня), площадью 27,10 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №10 (подсобная), площадью 4,70 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №11 (подсобная), площадью 44,80 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №12 (подсобная), площадью 31,10 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №13 (туалет), площадью 2,90 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №14 (котельная), площадью 10,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №15 (холл), площадью 100,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №16 (лестничная клетка), площадью 16,20 кв.м.
Итого по 1-му этажу: общая площадь 581,70 кв.м, высота помещений по внутреннему I обмеру 3,00 м.
литер «Д», 2 этаж, помещение №17 (лестница), площадью 16,20 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №18 (коридор), площадью 109,40 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №19 (подсобная), площадью 100,40 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №20 (подсобная), площадью 14,80 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №21 (туалет), площадью 3,60 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №22 (туалет), площадью 3,60 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №23 (жилая комната), площадью 35,00 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №24 (гардеробная), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №25 (кабинет), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №26 (кабинет), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №27 (гардеробная), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №28 (жилая), площадью 41,90 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №29 (подсобная), площадью 147,90 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №30 (лестница), площадью 11,80 кв.м.
Итого по 2-му этажу: общая площадь 579,40 кв.м, в том числе жилая 76,90 кв.м, высота I помещений по внутреннему обмеру 3,00 м.
Всего по зданию: общая площадь 1161,10 кв.м, в том числе жилая 76,90 кв.м.
Архитектурно-планировочное, конструктивное решение, а также строительно-технические характеристики двухэтажного жилого дома с кадастровым №, площадью 1161,10 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, соответствуют данным технической документации (техническому паспорту, составленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по состоянию на 01.03.2024 года (см. том 1, л.д. 35-49)).
На момент проведения исследований, двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 1161,10 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, соответствует действующим требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, а также требованиям градостроительных норм и правил и требованиям Решения городской думы города Краснодара от 30 января 2007 года №19 п. 6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар».
На момент проведения исследований, указанный двухэтажный жилой угрозу жизни и здоровью граждан не создает, так как не выявлены трещины, перекосы частей строения, разломы стен и прочие повреждения, и деформации.
Вопрос определения нарушений прав граждан и охраняемых законом интересов третьих лиц экспертом не исследуется, ввиду того, что носит правовой характер и не входит в компетенцию судебного строительно-технического эксперта.
С технической точки зрения, двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 1161,10 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Использование указанного двухэтажного жилого дома и входящих в его состав помещений, по нежилому назначению, технически возможно.
Эксплуатация указанного двухэтажного жилого дома, по нежилому назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как не выявлены трещины, перекосы частей строения, разломы стен и прочие повреждения и деформации.
В процессе эксплуатации исследуемого здания по нежилому назначению, помещения по своему функциональному назначению будут следующие:
литер «Д», 1 этаж, помещение №1 (лестничная клетка), площадью 16,20 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №2 (гараж), площадью 259,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №3 (подсобная), площадью 21,80 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №4 (коридор), площадью 27,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №5 (коридор), площадью 9,60 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №6 (подсобная), площадью 4,30 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №7 (душевая), площадью 3,60 кв.м:
литер «Д», 1 этаж, помещение №8 (туалет), площадью 3,40 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №9 (кухня), площадью 27,10 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №10 (подсобная), площадью 4,70 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №11 (подсобная), площадью 44,80 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №12 (подсобная), площадью 31,10 кв.м
литер «Д», 1 этаж, помещение №13 (туалет), площадью 2,90 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №14 (котельная), площадью 10,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №15 (холл), площадью 100,00 кв.м;
литер «Д», 1 этаж, помещение №16 (лестничная клетка), площадью 16,20 кв.м.
Итого по 1-му этажу: общая площадь 581,70 кв.м, высота помещений по внутреннему обмеру 3,00 м.
литер «Д», 2 этаж, помещение №17 (лестница), площадью 16,20 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №18 (коридор), площадью 109,40 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №19 (подсобная), площадью 100,40 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №20 (подсобная), площадью 14,80 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №21 (туалет), площадью 3,60 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №22 (туалет), площадью 3,60 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №23 (нежилая комната), площадью 35,00 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №24 (гардеробная), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №25 (кабинет), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №26 (кабинет), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №27 (гардеробная), площадью 23,70 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №28 (нежилая), площадью 41,90 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №29 (подсобная), площадью 147,90 кв.м;
литер «Д», 2 этаж, помещение №30 (лестница), площадью 11,80 кв.м.
Итого по 2-му этажу: общая площадь 579,40 кв.м, высота помещений по внутреннему обмеру 3,00 м.
Всего по зданию: общая площадь 1161,10 кв.м.
Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено.
Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования.
Суду не представлено доказательств в опровержение доводов истца, обосновавшего свои исковые требования, в соответствии с положением ст.56 ГПК РФ.
При рассмотрении дела, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что истцом предпринимались все необходимые меры в рамках административной процедуры для перевода жилого помещения в нежилое, от выполнения данных обязанностей истец не уклонялся.
Учитывая заключение эксперта, положения указанных правовых норм, обстоятельства, перечисленные выше, отсутствие причин, препятствующих переводу жилого дома в нежилое помещение, суд считает возможным признать жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 1161,10 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, нежилым помещением.
Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ, а в соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого помещения в нежилое, - удовлетворить.
Признать незаконным и отменить уведомление администрации муниципального образования г. Краснодар от 06.06.2024 № 684-04, об отказе в переводе жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес> в нежилое помещение без проведения переустройства и перепланировки в целях дальнейшего использования в качестве нежилого помещения.
Признать здание – жилой дом с кадастровым номером №, состоящего из двух этажей, площадью 1161,10 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - нежилым.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра по КК), в части внесения соответствующих изменений, в том числе:
Назначение здания - Нежилое здание;
Наименование здания -Нежилое здание;
Площадь и помещения входящие в состав здания с кадастровым номером: №, общей площадью! 161,1 кв.м., считать следующими:
Первый этаж:
Помещение инв. № 1 - нежилое помещение, площадью 16,2 кв.м.
Помещение инв. № 2 - нежилое помещение, площадью 259,0 кв.м.
Помещение инв. № 3 - нежилое помещение, площадью 21,8 кв.м.
Помещение инв. № 4 - нежилое помещение, площадью 27,0 кв.м.
Помещение инв. № 5 - нежилое помещение, площадью 9,6 кв.м.
Помещение инв. № 6 - нежилое помещение, площадью 4,3 кв.м.
Помещение инв. № 7 - нежилое помещение, площадью 3,6 кв.м.
Помещение инв. № 8 - нежилое помещение, площадью 3,4 кв.м.
Помещение инв. № 9 - нежилое помещение, площадью 27,1 кв.м.
Помещение инв. № 10 - нежилое помещение, площадью 4,7 кв.м.
Помещение инв. № 11 - нежилое помещение, площадью 44,8 кв.м.
Помещение инв. № 12 - нежилое помещение, площадью 31,1 кв.м.
Помещение инв. № 13 - нежилое помещение, площадью 2,9 кв.м.
Помещение инв. № 14 - нежилое помещение, площадью 10,0 кв.м.
Помещение инв. № 15 - нежилое помещение, площадью 100,0 кв.м.
Помещение инв. № 16 - нежилое помещение, площадью 16,2 кв.м.
Второй этаж:
Помещение инв. № 17 - нежилое помещение, площадью 16,2 кв.м.
Помещение инв. № 18 - нежилое помещение, площадью 109,4 кв.м.
Помещение инв. № 19 - нежилое помещение, площадью 100,4 кв.м.
Помещение инв. № 20 - нежилое помещение, площадью 14,8 кв.м.
Помещение инв. № 21 - нежилое помещение, площадью 3,6 кв.м.
Помещение инв. № 22 - нежилое помещение, площадью 3,6 кв.м.
Помещение инв. № 23 - нежилое помещение, площадью 35,0 кв.м.
Помещение инв. № 24 - нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м.
Помещение инв. № 25 - нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м.
Помещение инв. № 26 - нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м
Помещение инв. № 27 - нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м
Помещение инв. № 28 - нежилое помещение, площадью 41,9 кв.м
Помещение инв. № 29 - нежилое помещение, площадью 147,9 кв.м
Помещение инв. № 30 - нежилое помещение, площадью 11,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г.Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Кожевников
Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2025.