Дело №2-3775/2025

УИД 50RS0036-01-2025-002428-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес> снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес>, комн. № и № на основании договора дарения от <дата>. Право надлежащим образом зарегистрировано, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>. Ответчик был зарегистрирован в качестве мужа истца, но истец с ним развелась, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в другую семью, забрал свои вещи, бремя содержания комнатами в квартире не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца мешает осуществить в полном объеме права собственника. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не собирается. В связи с чем, последовало обращение в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайства об отложении не заявил.

3 лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями ч.ч. 1,3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Как установлено судом, на основании договора дарения от <дата>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 209, 218, 235 ГК РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П. 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).

В данном случае истец реализует свои правомочия в отношения принадлежащего ей имущества, как собственник квартиры, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушения его прав.

Членами ее семьи ответчики не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести за ответчика бремя по содержанию жилого помещения, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, м-он Заветы Ильича, <адрес>

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена квитанция об оказании юридической помощи от <дата>. Стоимость услуг составила 10001 руб. и полностью оплачена истцом, что подтверждается представленной квитанцией

Принимая во внимание объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также учитывая требования разумности суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10001 руб.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 3000 руб. таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.Заветы Ильича, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Заветы Ильича, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, в пользу ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, судебные расходы в размере 13001 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>

Судья