2-868/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации МО СП «Гусиное Озеро» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, просит включить имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу умершей матери ФИО13., признать право собственности в порядке наследования на данное имущество за ним.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что его мать приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти супруга ФИО14., т.к. проживала с ним на момент его смерти. После смерти матери в наследство вступил он, т.к. также проживал на момент смерти матери с ней и продолжает проживать в указанном доме, обрабатывает земельный участок.
Ответчик ФИО1, представитель Администрации СП «Гусиное Озеро» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В представленном ФИО1 заявлении отражено, что он отказался от наследства, оставшегося после смерти матери ФИО13. по всем основаниям наследования, на наследство не претендует, свои наследственные права оформлять не будет.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО14. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, который на момент смерти ФИО14. принадлежал последнему.
Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО «Гусиное Озеро», следует, что домовладение 1972 года постройки, находящееся по адресу: <адрес> возведено ФИО14. и записано в материалах Администрацией МО «Гусиное Озеро» на праве личной собственности за ФИО14.
В силу ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» до настоящего времени учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).
Лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи).
При этом в разделе I «Список членов хозяйства» похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 № 219, указывался адрес хозяйства, без указания сведений о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство; жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора.
В соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345, в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства. Первым записывается член хозяйства, на которого оформлен земельный участок, жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства.
Из вышеизложенного следует, что выписка из похозяйственной книги о принадлежности на праве личной собственности ФИО14. жилого дома является документом, подтверждающим его право собственности на дом.
Кроме того, 31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти ФИО14. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ФИО14. был мужем ФИО13. и отцом истца.
После смерти ФИО14., его жена ФИО13. вступила в наследство, которое состоит из вкладов с причитающимся процентами, на счетах в Сбербанке, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Селенгинского нотариального округа ФИО26.
Из материалов дела, пояснений истца и свидетелей ФИО27., ФИО28. следует, что родители истца всегда проживали по адресу: <адрес>. После смерти отца истца в доме продолжили проживать истец с матерью ФИО13. После смерти ФИО13. в доме продолжил жить истец, который проживает в нем по настоящее время.
Следовательно, после смерти ФИО14 его жена ФИО13. вступила в наследство по закону.
После смерти ФИО13. умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1 вступил в наследство.
В силу статьи 1142 ГК РФ истец относится к наследникам ФИО13. первой очереди.
Из представленного заявления ФИО1 следует, что он не вступал в наследство после смерти матери ФИО13., за разделом наследственного имущества обращаться в суд не будет, изъявил отказ от наследства по всем основаниям.
Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 1111, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку истец на момент смерти матери и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> соответственно после смерти матери принял ее личные вещи и предметы домашнего обихода, т.е. фактически принял наследство после смерти ФИО13.
Следовательно, подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО13. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> поскольку указанное имущество имелось у наследодателя в собственности на день смерти.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что после смерти наследодателя ФИО13. шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, прошел, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17.10.2023.
Судья Б.В.Сагаева