Дело № 2-4097/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,
при помощнике судьи Рудь Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области к ФИО3 о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском, указав, что в ходе проведения соответствующих мероприятий, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании распоряжения Администрации Оренбургского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно ответу нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не получал, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследника ФИО3 не была внесена.
В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО3 о праве собственности на указанный земельный участок, просит суд внести в ЕГРН запись о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Протокольным определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено – СНТ «Стрела».
Представитель истца администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, СНТ «Стрела» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.
На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В связи с принятием Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до 1 февраля 2019 года и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как следует из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.
Статья 1162 Гражданского кодекса РФ допускает выдачу свидетельств о праве на наследство только на часть наследственного имущества.
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Судом установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного на основании распоряжения администрации Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №). После смерти последней нотариусом г. Оренбурга ФИО1 заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследником ФИО2 является ФИО3
ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство, однако, ФИО3 с заявлением о регистрации права собственности не обращался, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая его право собственности, не была внесена.
В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО3 о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данное обстоятельство препятствует начислению ФИО3 налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.
На основании изложенного,суд находит исковые требования администрации МО Оренбургский район Оренбургской областизаконными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области удовлетворить.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 9 января 2024 года
Судья Рязяпова Д.И.