Дело № 2-1102/2023
УИД 59RS0035-01-2023-001055-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Соликамск 24 мая 2023 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,
при помощнике судьи Брызгаловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Новый центр» обратилось в Соликамский городской суд Пермского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. Решением общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, расположенным по адресу: <...> в качестве управляющей организации избрано ООО «УК Центральный». <дата> ООО «УК Центральный» переименовано в ООО «Новый центр». Ответчики за период с <дата> по <дата> пользовались услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако оплата не производилась услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 58 792,68 рублей. <дата> мировым судьей был вынесен судебный приказ, который <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями. В связи с неуплатой задолженности в установленные сроки, были начислены проценты за период с <дата> по <дата> в размере 23 547,07 рублей. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме 82 339,75 рублей, из которых 58 792,68 рублей основной долг, 23 547,07 рублей неустойка, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 670,19 рублей и почтовые расходы в размере 294,64 рублей.
Представитель истца ООО «Новый центр» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, от получения которой уклонились, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд признает извещение ответчиков надлежащим, причину неявки ответчиков неуважительной и согласно ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1, 4, 14 ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).
Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> Указанная квартира является муниципальной собственностью.
Решением общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, расположенным по адресу: <...> в качестве управляющей организации избрано ООО «УК Центральный». <дата> ООО «УК Центральный» переименовано в ООО «Новый центр».
Ответчики за период с <дата> по <дата> пользовались услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако оплата не производилась услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 58 792,68 рублей.
<дата> мировым судьей был вынесен судебный приказ, который <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Как следует из выписки по лицевому счету на жилое помещение задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 58 792,68 рублей. Оплата задолженности в спорный период не производилась.
В связи с неуплатой задолженности в установленные сроки, были начислены проценты за период с <дата> по <дата> в размере 23 547,07 рублей.
Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено.
Проверив представленные истцом в обосновании иска, документы и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме 82 339,75 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Новый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения в пользу ООО «Новый центр» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме 82 339,75 рублей, из которых 58 792,68 рублей основной долг, 23 547,07 рублей неустойка, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 670,19 рублей и почтовые расходы в размере 294,64 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Пантилеева